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厦门市商用房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商用房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋用途为[房屋用途]，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金应在每年的[支付日期]前一次性支付。

2.乙方逾期支付租金的，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满或合同终止后，将房屋交付给乙方使用。乙方应在租赁期满或合同终止后，将房屋返还给甲方。

2.乙方在返还房屋时，应确保房屋内部设施完好，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养工作。乙方在使用房屋过程中，如发现房屋内部设施损坏，应及时通知甲方进行修理。

2.乙方应合理使用房屋内部设施，避免人为损坏。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.甲方和乙方可协商变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应书面通知对方。

2.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，可提前解除本合同。但乙方需承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订本合同时，应同时签订《房屋交接单》，详细记录房屋内部设施的状况和物品清单。作为本合同的附件。

2.乙方在租赁期限内，如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意。装修或装饰的费用由乙方自行承担。租赁期满后，装修或装饰部分不得拆除。

3.甲方和乙方应共同遵守国家法律法规和当地政府的有关规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

---END---

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其商用房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋并支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得相关授权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金总额为[月租金金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方在签订合同时应当向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁