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五金厂厂房出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于________，建筑面积为______平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于经营五金制品生产。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金______元。

3.2乙方应在每年租赁期满前______个月向甲方支付下一年度的租金。

3.3甲方应出具合法有效的税务发票。

四、厂房使用及管理

4.1乙方应合理使用厂房，不得改变厂房的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

4.2乙方应遵守甲方的各项管理制度，确保安全生产和环境保护。

4.3甲方有权对厂房的使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方限期整改。

五、违约责任及赔偿

5.1乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金______元。

5.2乙方如有损坏厂房及其设施的行为，应负责修复并赔偿甲方的损失。

5.3甲方如未履行出租义务，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的损失。

六、合同终止与续签

6.1合同终止时，乙方应将厂房及其设施完好地返还给甲方。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复并赔偿甲方的损失。

6.2合同期满前______个月，双方应协商续签事宜。如双方同意续签，应重新签订租赁合同。如双方不同意续签，则合同期满时终止。

七、争议解决及法律适用

7.1双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

8.1双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.厂房内配套设施设备包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房及配套设施设备完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方厂房租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为：_________。

四、用途及经营方式

1.乙方承租该厂房用于生产五金制品。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内从事违法活动。

3.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。如需改变用途，应事先取得甲方的同意。

五、维修养护责任

1.甲方负责厂房主体结构及其附属设施设备的维修养护。在租赁期内，如因甲方原因造成厂房损坏，甲方应负责修复。

2.乙方负责承租区域内设施设备的维修养护。在租赁期内，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供厂房的，应支付乙方违约金_________元。

2.乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金_________元。

3.乙方在租赁期内擅自改变厂房用途的，应支付甲方违约金_________元。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁，导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将承租区域恢复原状并返还给甲方。如乙方拒不返还或返还时造成损坏的，应承担赔偿责任。