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房地产抵押担保合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，甲方以其名下的房地产作为抵押物，乙方同意接受甲方的抵押物，为保障乙方的权益，双方达成以下协议：

一、抵押物描述

甲方名下的房地产位于XXXX，具体信息如下：

1.房地产权证号：XXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋结构：XXXX

4.房屋用途：XXXX

5.房屋价值：XXXX元

二、抵押期限

本次抵押期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先征得乙方的书面同意。

三、借款金额及用途

1.借款金额：甲方本次向乙方借款金额为XXXX元。

2.借款用途：甲方借款用途为XXXX。甲方保证其所借款项用于合法、合规的目的，不得用于非法活动。

四、还款方式及期限

1.还款方式：甲方应按照与乙方约定的还款方式，按时足额归还借款本息。具体的还款方式如下：XXXX。

2.还款期限：甲方应在XXXX年XX月XX日前归还全部借款本息。

五、担保责任

甲方作为抵押人，对本次借款承担担保责任。在甲方未能按时足额归还借款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。同时，甲方还需承担因违约给乙方造成的全部损失。

六、违约责任

1.甲方如未能按时足额归还借款本息，视为违约。乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.在抵押期限内，甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国法律法规，尊重法院判决。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX。

甲方以位于的房地产作为抵押，向乙方借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》，双方经协商一致，达成如下合同条款：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：XXX，占地面积：XXX平方米，房屋建筑面积：XXX平方米。

二、抵押期限

抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押担保范围

抵押担保范围包括借款本息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

四、抵押物登记

双方应在本合同签订后，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限与抵押期限相同。保险费用由甲方承担。

六、借款及还款

1.借款金额：人民币（大写）XXX元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.还款方式：按季（月）结息，到期一次偿还本金。

4.利率及费用：年利率为XX%，手续费为借款金额的XX%。

5.违约责任：如甲方未按照合同约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的XX%。

6.甲方应按时支付利息和本金，如逾期还款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的XX%。

7.甲方应保证借款用途合法合规，如违反约定用途，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担相应的违约责任。

8.乙方应按合同约定向甲方提供借款，如乙方违约，应承担相应的违约责任。

9.双方应遵守国家法律法规和监管规定，如违反规定，应承担相应的法律责任。

10.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.甲方应在本合同