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抵押房产担保协议书7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________的房产，该房产产权清晰，无争议。

2.乙方为向甲方提供贷款，需对该房产进行抵押担保。

3.丙方为借款方，需向乙方偿还贷款。

为此，甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下协议：

一、抵押房产信息

1.房产名称：_________

2.房产地址：_________

3.房产面积：_________平方米

4.房产价值：_________元

二、抵押担保范围及期限

1.抵押担保范围：本协议项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。

2.抵押担保期限：自本协议生效之日起至丙方向乙方还清全部贷款本息之日止。

三、抵押物交付及登记

1.甲方应于本协议生效之日起五个工作日内，将抵押房产的产权证书及其他相关文件交付给乙方，并协助乙方办理抵押登记手续。

2.乙方应在办理完抵押登记手续后，将抵押物凭证返还给甲方。

四、贷款使用及偿还

1.乙方应按本协议约定向甲方提供贷款，并监督贷款的使用情况。

2.丙方应按本协议约定向乙方偿还贷款本息，如未按时偿还，应承担违约责任。

五、抵押物处置及价款分配

1.如丙方未按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押房产以实现抵押权。

2.处置抵押房产所得的价款，应优先用于偿还本协议项下的贷款本息及实现抵押权的费用等，剩余部分归甲方所有。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按时交付抵押物或协助办理抵押登记手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按时提供贷款或监督贷款使用不当，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.丙方如未按时偿还贷款本息，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲、乙、丙三方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议项下的债权不得转让，债务转让需经三方同意。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有一处房产，并同意将该房产抵押给乙方，以担保特定的债务或义务。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况

1.房产位于：_________

2.房产面积为：_________平方米

3.房产的产权年限为：_________年

4.房产的用途为：_________

5.房产的评估价值为：_________元

二、抵押担保的债务或义务

1.甲方所欠乙方的债务总额为：_________元

2.甲方应在协议签订后尽快偿还上述债务，并履行相应的义务。

三、抵押担保的范围和期限

1.抵押担保的范围包括：_________（如本金、利息、违约金、赔偿金等）

2.抵押担保的期限为：_________年，自协议生效之日起计算。

四、抵押物的保管和使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或损坏抵押物。

2.乙方有权对抵押物进行检查和维护，甲方应积极配合。

五、抵押权的实现

1.如甲方未能按时偿还债务或履行义务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现其抵押权。

2.拍卖、变卖抵押物所得的价款，应优先用于偿还甲方所欠乙方的债务。

六、违约责任

1.甲方如违反协议规定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。