宅基地确权合同5篇.docx

宅基地确权合同5篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：联系方式：

乙方（受让方）：身份证号码：联系方式：

鉴于甲方在______省______市______区（县）______乡（镇）______村拥有宅基地一块，现甲方自愿将上述宅基地确权给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于______省______市______区（县）______乡（镇）______村，四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。宅基地面积为______平方米，现有房屋结构为______，用途为居住。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付宅基地使用权转让费用。

（2）甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让手续，提供必要的证明文件。

（3）甲方应确保宅基地上没有设立任何形式的担保或抵押，并承诺在转让后不再对宅基地进行任何形式的处分。

2.乙方权利义务

（1）乙方应按照约定支付宅基地使用权转让费用，并确保费用按时足额支付。

（2）乙方应积极配合甲方办理宅基地使用权转让手续，提供必要的证明文件。

（3）乙方在取得宅基地使用权后，应遵守相关法律法规和当地规定，合法使用和管理宅基地。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用：双方约定宅基地使用权转让费用为人民币______元整。该费用包括但不限于土地补偿费、房屋补偿费等一切与宅基地使用权转让相关的费用。

2.支付方式：乙方应在双方签订本合同后______日内支付转让费用的______%给甲方，剩余款项在甲方协助乙方完成宅基地使用权转让手续后支付。具体支付方式由双方协商确定。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订合同后反悔或未能按照约定协助乙方办理宅基地使用权转让手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的转让费用，并支付违约金人民币______元整。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后反悔或未能按照约定支付转让费用，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币______元整，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师或公证机关存档一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：签字/盖章：日期：年月日

乙方（受让方）：签字/盖章：日期：年月日

篇2

#甲方（出让方）：

姓名：__________

联系方式：__________

身份证号：__________

#乙方（受让方）：

姓名：__________

联系方式：__________

身份证号：__________

#宅基地位置及面积

甲方将其所有的宅基地出让给乙方，该宅基地位于__________，面积为__________平方米。甲方已对该宅基地进行了确权，并持有相关的权属证明。

#宅基地权属证明

甲方已提供以下权属证明文件：

1.宅基地使用权证书

2.宅基地确权证明

3.其他相关证明文件

乙方已确认上述权属证明文件真实、合法、有效。

#宅基地交易价格及支付方式

1.宅基地交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格已包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.乙方在签订合同时向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为预付款。剩余款项在甲方完成宅基地确权登记后一次性支付。

3.甲方在收到全款后，应立即向乙方交付宅基地，并协助乙方办理相关登记手续。

#违约责任

1.甲方如未能在签订合同后按照约定完成宅基地确权登记，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如未能在签订合同后按照约定支付预付款或剩余款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。

3.双方如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方应支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）给守约方。

#争议解决方式

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。