夫妻婚后房产协议书8篇.docx

夫妻婚后房产协议书8篇

篇1

甲方：XXX，男，一九XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，女，一九XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日结婚，现为了明确双方婚后房产的归属及各自的权利义务，避免日后产生不必要的纠纷，经双方协商达成如下协议：

一、房产归属

1.甲方婚前全款购买的位于XXXX的房产（以下简称“该房产”），产权登记在甲方名下，归甲方所有。

2.乙方婚前全款购买的位于XXXX的房产（以下简称“该房产”），产权登记在乙方名下，归乙方所有。

3.甲方和乙方婚后共同购买的位于XXXX的房产（以下简称“该房产”），产权登记在甲方和乙方名下，归甲方和乙方共同所有。

二、权利义务

1.甲方和乙方应共同承担婚后共同购买的房产的贷款，每月还款金额由双方共同协商确定。

2.甲方和乙方应共同承担婚后共同购买的房产的维护、保养等费用。

3.甲方和乙方应共同享有婚后共同购买的房产的使用权、收益权等权利。

4.甲方和乙方应共同承担婚前各自购买的房产的贷款，每月还款金额由各自承担。

5.甲方和乙方应共同承担婚前各自购买的房产的维护、保养等费用。

6.甲方和乙方应共同享有婚前各自购买的房产的使用权、收益权等权利。

三、违约责任

1.如果甲方或乙方违反本协议中的任何条款，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。

2.如果甲方或乙方在婚前各自购买的房产上设置抵押、质押等担保权利，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。

四、其他约定

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日在市民政局登记结婚，为了明确双方婚后财产、债权债务范围，保障夫妻双方的合法权益，现就有关事宜达成如下协议：

一、房产信息

1.甲方婚前房产信息：甲方婚前拥有一套位于XXX的房产，建筑面积为XX平方米，产权证号为XXX。该房产由甲方独自出资购买，贷款已全部还清。

2.乙方婚前房产信息：乙方婚前拥有一套位于XXX的房产，建筑面积为XX平方米，产权证号为XXX。该房产由乙方独自出资购买，贷款已全部还清。

3.婚后共同房产信息：甲、乙双方婚后共同购买了一套位于XXX的房产，建筑面积为XX平方米，产权证号为XXX。该房产由甲方和乙方共同出资购买，贷款已全部还清。

二、财产分配

1.甲方婚前房产归甲方所有，乙方婚前房产归乙方所有。甲方婚前房产的贷款由甲方负责偿还，乙方婚前房产的贷款由乙方负责偿还。

2.婚后共同房产归甲、乙双方共同所有。婚后共同房产的贷款由甲、乙双方共同负责偿还。甲、乙双方应按照以下比例分配该房产的贷款还款责任：甲方承担XX%的还款责任，乙方承担XX%的还款责任。

3.如因一方原因导致该房产被查封、冻结或拍卖等情形出现，过错方应承担相应的法律责任。

三、债权债务处理

1.甲、乙双方应共同承担婚后共同房产的贷款还款责任。如一方未能按照约定比例承担还款责任，则应承担相应的违约责任。

2.甲、乙双方应共同承担其他婚后共同债务。如一方未能按照约定比例承担债务偿还责任，则应承担相应的违约责任。

3.甲、乙双方婚前所负债务归各自承担。如因婚前债务导致纠纷或诉讼等情形出现，过错方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用原则履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额以守约方的实际损失为准。如违约方未能按照约定时间支付违约金或赔偿损失，则应承担相应的滞纳金或利息等费用。

五、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议生效后，甲、乙双方应严格遵守本协议的约定。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可