买卖居间服务合同范本(2024版).docx

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买卖居间服务合同范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：居间方信息

2.1居间方资质

2.2居间方权利与义务

2.3居间服务内容

第三章：委托方信息

3.1委托方资质

3.2委托方权利与义务

3.3委托服务内容

第四章：居间服务流程

4.1服务流程概述

4.2信息提供与核实

4.3交易撮合与协调

第五章：居间服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

第六章：双方权利与义务

6.1居间方权利与义务

6.2委托方权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3变更或解除后的权利义务

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的处理方式

8.3赔偿责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2法律适用

9.3争议解决机构

第十章：保密条款

10.1保密信息定义

10.2保密义务

10.3保密期限

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力后果

第十二章：特别条款

12.1特别约定事项

12.2优先适用

12.3特别条款效力

第十三章：签字页

13.1居间方签字栏

13.2委托方签字栏

13.3签订时间

13.4签订地点

第十四章：附件

14.1居间方资质证明

14.2委托方资质证明

14.3其他相关文件

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在规范居间方与委托方在房屋买卖居间服务中的合作事宜。

1.2合同适用范围

本合同适用于居间方提供的房屋买卖居间服务。

1.3合同定义

本合同中所涉及的术语定义如下：

居间方：指提供居间服务的一方。

委托方：指委托居间方提供服务的一方。

第二章：居间方信息

2.1居间方资质

居间方名称：，资质证书编号：。

2.2居间方权利与义务

2.2.1权利

居间方有权按照合同约定收取服务费用。

2.2.2义务

居间方应提供专业的居间服务，确保信息的真实性。

2.3居间服务内容

居间方提供的服务包括但不限于：房屋信息搜集、交易撮合、合同咨询等。

第三章：委托方信息

3.1委托方资质

委托方名称：，资质证明：。

3.2委托方权利与义务

3.2.1权利

委托方有权获得居间方提供的居间服务。

3.2.2义务

委托方应按约定支付服务费用，并提供必要的信息。

3.3委托服务内容

委托方委托居间方提供的服务包括但不限于：寻找合适的交易对象、协助谈判等。

第四章：居间服务流程

4.1服务流程概述

居间服务流程包括信息提供、交易撮合、合同签订等。

4.2信息提供与核实

居间方应向委托方提供真实、准确的房屋信息，并进行核实。

4.3交易撮合与协调

居间方应协助委托方与交易对方进行沟通，促进交易达成。

第五章：居间服务费用

5.1服务费用标准

居间服务费用为房屋成交价的______%。

5.2费用支付方式

委托方应通过______（银行转账/现金支付等）方式支付服务费用。

5.3费用支付时间

服务费用应在房屋交易完成后______个工作日内支付。

第六章：双方权利与义务

6.1居间方权利与义务

6.1.1权利

居间方有权要求委托方按时支付服务费用。

6.1.2义务

居间方应遵守合同约定，提供专业、诚信的服务。

6.2委托方权利与义务

6.2.1权利

委托方有权监督居间方的服务质量。

6.2.2义务

委托方应提供真实、完整的信息，并按时支付服务费用。

6.3双方的共同义务

双方应本着诚实信用的原则，积极履行合同义务，维护对方合法权益。

以上为合同前半部分内容，后续章节将详细阐述合同变更与解除、违约责任、争议解决等条款。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件

7.2.1双方协商一致

双方可协商一致解除合同。

7.2.2法定解除

一方严重违约，另一方有权依法解除合同。

7.3变更或解除后的权利义务

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

一方未能履行或不完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约的处理方式

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.3赔偿责任

赔偿金额根据实际损失及合同约定计算，具体数额由双方协商确定。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2法律适用

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民