阜阳市房屋租赁合同书(用于经营)8篇.docx

阜阳市房屋租赁合同书(用于经营)8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]。

3.房屋内设施包括[设施清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，需提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[付款次数]次支付。

2.租金支付方式：[支付方式]。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋使用权，但不得将房屋转租、转借他人使用。

2.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

3.乙方需遵守国家法律法规和当地社区规定，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行租赁合同约定的义务，需承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或擅自转租房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行租赁合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.甲方需保证出租的房屋权属清晰，无其他权利纠纷。如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方需妥善保管房屋内的财物，如因乙方过错导致财物丢失或损坏，由乙方承担全部责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失，由乙方承担全部责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，家庭住址：[甲方家庭住址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，家庭住址：[乙方家庭住址]。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方持有该房屋的[房屋产权证]证书，证书编号为[房产证编号]。该房屋是甲方所有，甲方有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，双方应提前[续租提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应当在每月的[租金支付日]前将当月租金支付至甲方的指定账户。

3.甲方在收到租金后，应当向乙方提供有效的收款证明。

四、保证金和其他费用

1.乙方应当向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，用于保证租赁合同的履行。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.乙方还应当承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，具体费用以实际发生为准。

五、房屋使用和维护

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应当征得甲方的同意。

2.乙方应当保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方进行整改。

六、违约责任