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农村土地转让合同范本8篇
篇1
甲方(出让方):[甲方姓名]
乙方(受让方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定,为了明确双方的权利和义务,现就甲方将其承包的农村土地转让给乙方一事,达成如下协议:
一、标的与期限
1.甲方将其承包的位于[土地具体地址]的农村土地转让给乙方,该土地面积为[土地面积]亩,四至界限为[四至界限]。
2.转让期限为[转让年限]年,自[转让起始日期]起至[转让结束日期]止。
二、转让费用及支付方式
1.乙方应支付甲方土地转让费总额为[转让费总额]元。
2.乙方应在合同签订后[支付时间]内,将转让费一次性支付到甲方指定账户。
三、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让费。
(2)甲方应保证所转让的土地无产权纠纷,无债权、债务纠纷。如因产权纠纷给乙方造成损失的,甲方应承担赔偿责任。
(3)甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续,并提供必要的支持和便利。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方应按时支付土地转让费,如逾期支付,应按照合同总金额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。
(2)乙方在受让土地上享有使用权、收益权、经营权等权利,并承担相应的义务。
(3)乙方应遵守国家法律法规和当地村规民约,不得擅自改变土地用途,不得损害土地资源和生态环境。
四、违约责任及赔偿
1.双方应本着诚实信用原则履行本合同义务。如一方违约,应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。
2.甲方如违约,应返还乙方已支付的土地转让费,并赔偿乙方的全部损失。
3.乙方如违约,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。
五、争议解决及法律适用
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
六、其他条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式[份数]份,双方各执[份数]份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充或变更。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出让方):[甲方签字或盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(受让方):[乙方签字或盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
本合同双方当事人:
出让方(以下简称甲方):_________
地址:_________
受让方(以下简称乙方):_________
地址:_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方就甲方位于_________的农村土地使用权转让事宜,经协商一致,达成以下合同条款,以兹共同遵守:
一、土地基本情况
甲方所拥有的农村土地位于_________,四至界限为:东至_________,西至_________,南至_________,北至_________。土地面积_________平方米,土地性质为_________。
二、土地转让价格及支付方式
1.甲方同意将其位于_________的农村土地使用权转让给乙方,转让价格为人民币_________元整(¥_________)。
2.乙方同意在签订本合同之日起_________日内,将土地转让款支付给甲方。支付方式为:银行转账/现金。具体以甲方指定账户或收据为准。
三、土地交付及手续办理
1.甲方在收到乙方土地转让款后,应及时将土地交付给乙方使用。
2.双方应在合同签订之日起_________日内,办理土地使用权变更登记手续。所需费用由甲乙双方按照相关规定各自承担。
3.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续,提供必要的协助和配合。
四、双方权利和义务
1.甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有,并保证该土地上不存在任何权利纠纷或负担。
2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续,确保乙方能够顺利取得土地使用权。
3.乙方应按时支付土地转让款,并确保款项来源合法。
4.乙方在取得土地使用权后,应合理利用土地,不得擅自改变土地用途。
5.乙方应承担土地使用权变更登记手续的相关费用。
五、违约责任
1.若甲方违反
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