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借用他人名义购买商品房协议书

协议书

甲方（借用方）：____________

身份证号：__________________

地址：_______________________

乙方（名义持有方）：____________

身份证号：__________________

地址：_______________________

鉴于甲方因个人原因需借用乙方名义购买商品房，经双方平等、自愿、协商一致，特订立如下协议，以明确双方的权利与责任。

第一条协议目的

本协议旨在明确甲方借用乙方名义购买商品房的相关事项及双方的权利义务，以保护双方的合法权益。

第二条协议范围

本协议适用于甲方借用乙方名义购买商品房的全过程，包括但不限于购买流程、资金管理、权益分配等。

第三条合作双方信息

1.甲方信息：

-姓名：____________

-身份证号：__________________

-联系电话：__________________

2.乙方信息：

-姓名：____________

-身份证号：__________________

-联系电话：__________________

第四条合作方式

1.甲方借用乙方名义购买位于__________的商品房，房产信息如下：

-房屋地址：________________

-房屋类型：_____________

-建筑面积：_____________

-购房价格：_____________

2.甲方负责商品房的全额购置款项，乙方仅作为名义持有者。

第五条合作内容

1.资金管理

甲方需将购房款项汇入乙方指定账户，乙方应确保该款项用于购房。

2.产权登记

购房后的产权登记应以乙方名义进行，乙方应配合办理相关手续。

第六条权利与责任

1.甲方的权利与责任

1)甲方有权使用该商品房，包括但不限于居住、出租等。

2)甲方负责该房屋的日常维护与管理费用。

3)甲方应承担因房屋产生的所有税费及其它相关费用。

4)甲方应确保按时支付房屋贷款（如有），并承担违约责任。

2.乙方的权利与责任

1)乙方仅作为名义持有方，不享有房屋使用权。

2)乙方应配合甲方办理房屋的产权登记及其他相关手续。

3)乙方应对甲方的使用不作干预。

4)乙方有权要求甲方提供房屋使用状况的定期报告。

第七条保密条款

双方应对本协议内容及相关信息严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露或转让，违者应承担相应的经济和法律责任。

第八条收益分配

1.甲方在房屋使用期间所产生的所有收益归甲方所有。

2.若房屋出售，出售所得应优先偿还甲方的投资，剩余部分由双方协商分配。

第九条合作保障措施

1.甲方如需出售房屋，须事先获得乙方的书面同意。

2.若甲方违反本协议条款，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的所有损失。

第十条违约条款

1.如甲方未按约定支付相关费用，乙方有权要求甲方限期改正，如甲方仍未改正，应按照未付款项总额的______%向乙方支付违约金。

2.如乙方未能配合甲方办理相关手续，应赔偿甲方因此产生的损失。

第十一条争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成，任一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

2.本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各持一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

签署

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

以上协议内容详细列出双方的权利与义务，确保各条款通俗易懂，同时具备法律效力。希望本协议能有效保护双方的合法权益，避免后续可能的纠纷。