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上海房屋的租赁合同打印5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特签订本房屋租赁合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：[具体地址]。该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权年限为年。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权签订本租赁合同。乙方有权依法使用该房屋，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年XX月XX日起至年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为XX个月一付，具体支付时间为每月的第XX日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的租金、费用后，将剩余保证金无息退还给乙方。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证房屋及其附属设施处于安全和适用的状态，并承担维修责任。因甲方原因造成房屋损坏或乙方人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成房屋损坏的修复费用。乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

3.甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方遵守相关安全规定。乙方应积极配合甲方的安全检查工作。

4.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应共同遵守政府相关规定，并协商解决相关事宜。

五、合同终止与续签

1.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或未结清的租金、费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

2.如需续签合同，双方应在合同期满前XX个月内进行协商。协商一致后，可重新签订租赁合同。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体违约责任包括但不限于：未按时交付房屋、未履行维修责任、擅自变更合同条款等。

2.乙方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋等。

七、争议解决及法律适用

1.双方应友好协商解决因履行合同而产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为上海仲裁委员会，法院为上海市人民法院。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如有其他未尽事宜，可参照相关法律法规进行处理。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认无误后签字盖章。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.双方在本合同履行过程中如有任何疑问或建议，应及时向对方提出，以便共同解决问题。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：上海XX有限公司

地址：上海市XX区XX街XX号

法定代表人：张XX

乙方（承租人）：李XX

地址：上海市XX区XX街XX号

性别：男

鉴于甲方拥有位于上海市XX区XX街XX号的房屋，乙方希望租赁该房屋，双方在平等、自愿的基础上，达成如下租赁合同：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于上海市XX区XX街XX号，建筑面积为100平方米。

2.租赁房屋的装修情况为：毛坯。

3.租赁房屋的用途为：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限为三年，自2024年7月1日起至2026年6月30日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币10万元整（￥100,000元），三年总租金为人民币30万元整（￥300,000元）。

2.乙方应于合同签订之日起支付第一年租金，以后每年租金应提前一个月支付给甲方。

3.甲方应在收到租金后出具正式发票给乙方。

四、押金

1.乙方应支付给甲方押金人民币5万元整（￥50,000元）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方归还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋维修与保养

1.租赁期间，房屋的日常维修与保养由乙方负责，费用由乙