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成都市早餐店商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方早餐店商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的早餐店商铺出租给乙方，该商铺位于成都市XX区XX街XX号，具体面积为XX平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并不得破坏商铺内的设施和装修。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元的保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满，如乙方未违反合同约定，甲方应退还乙方保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺内外环境整洁、卫生和安全。如因乙方管理不善导致商铺损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在商铺内从事违法经营活动。如需办理相关证照，乙方应自行承担相关费用和责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.乙方如违反国家和地方的相关法律法规，在商铺内从事违法经营活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期满或提前解除合同时，乙方应将商铺返还给甲方，并不得破坏商铺内的设施和装修。如因乙方违约导致合同提前解除，乙方应承担相应的违约责任。

2.甲方在合同期内不得随意解除本合同，若甲方违约导致合同提前解除，甲方应承担相应的法律责任。

3.双方同意，在合同解除或终止时，应友好协商解决相关事宜，确保顺利过渡。

八、争议解决

1.双方同意，在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方同意，本合同未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方同意，本合同的变更、解除和终止均应以书面形式进行，并加盖双方公章或合同专用章后生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：[签字/盖章]

乙方（承租人）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方早餐店商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的早餐店商铺出租给乙方，该商铺位于成都市XX区XX街XX号，具体面积为XX平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订合同时支付甲方租金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余租金人民币XX元（大写：XX元整），乙方应自XXXX年XX月XX日起，每月向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整），直至租赁期满。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用。乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成缴费。

2.乙方如需对商铺进行装修，应事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方不得拆除装修部分，甲方亦不给予任何补偿。

3.乙方如需支付其他费用（如违约金、赔偿金等），应按照甲方规定的