北京市租房的合同范文8篇.docx

北京市租房的合同范文8篇

篇1

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市________区（县）________街道（乡镇）________号，建筑面积为________平方米。

2.甲方出租的房屋类型为________，结构为________。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）________元整（￥________）。租金应按月支付，每月租金为人民币（大写）________元整（￥________）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的________%。

四、押金及其他费用

1.乙方应向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________）。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在验收无误后退还乙方押金。如乙方在租赁期内有损坏房屋设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应的费用。

3.乙方应承担租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。这些费用应由乙方按月向相关机构支付。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂物品，应征得甲方同意。

2.甲方负责维修房屋的主体结构和外墙。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、合同变更与终止

1.双方可协商变更或终止合同。变更合同应签订补充协议。终止合同应提前三个月通知对方。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同终止时，双方均无需承担违约责任。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未按合同约定提供必要设施和服务，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的________%。

2.乙方未按时支付租金、押金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的________%。如逾期支付超过三个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的________%。同时，乙方应恢复原状并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

八、争议解决方式

1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向北京市人民法院提起诉讼。仲裁裁决和法院判决具有最终的法律约束力。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

民族：_____________________

出生日期：_________年_____月_____日

住址：_____________________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

民族：_____________________

出生日期：_________年_____月_____日

住址：_____________________________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相