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购物中心、商场商铺租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于XX购物中心/商场的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积为：XXX。

2.乙方承租商铺的目的是为了进行商业经营，包括但不限于销售商品、提供服务等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和可租用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第XX个月。

2.乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。该保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁合同的约定。

2.租赁期限届满后，若乙方没有违反租赁合同的约定，甲方应将保证金全额退还给乙方。若乙方有违反租赁合同的约定，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余的保证金。

五、其他费用及税费

1.乙方在租赁期间需自行承担除了租金以外的其他费用，包括但不限于人员工资、水电费、物业管理费等。甲方在收取这些费用时应向乙方出具相应的发票或收据。

2.乙方在租赁期间还需自行承担相关的税费，包括但不限于营业税、个人所得税等。甲方在代扣代缴这些税费时应向乙方出具相应的税务凭证。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或违反租赁合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）；赔偿甲方因乙方违约所造成的全部损失等。

2.若甲方未按时向乙方交付商铺或违反租赁合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）；赔偿乙方因甲方违约所造成的全部损失等。

七、合同终止与续签

1.双方同意，在租赁期限届满后，若双方均愿意继续合作，可根据市场情况和双方的需求协商确定新的租赁期限和租金标准。具体细节由双方另行签订书面协议确定。

2.在租赁期间，若一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方。在得到对方的同意后，方可终止合同。否则，违约方需承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.若双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中的其他条款。若争议涉及租赁合同的变更或解除，应根据相关法律法规的规定进行。具体细节由双方协商确定并签订书面协议。

九、其他条款

1.双方同意，在租赁期间，乙方不得将商铺擅自转租或转让给第三方。否则，甲方有权立即收回商铺并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方也有权要求第三方立即返还商铺。

2.双方同意，在租赁期间，商铺的装修、装饰、改建等需事先得到甲方的书面同意后方可进行。否则，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.双方同意，在租赁期间，应遵守中国的法律法规和相关规定以及商场/购物中心的管理规定。如有违反，应承担相应的法律责任。同时，也应尊重他人的合法权益。如发现有违法行为或不当行为时应及时向有关部门反映或举报并协助有关部门进行调查和处理工作。。如发现有违法行为或不当行为时应及时向有关部门反映或举报并协助有关部门进行调查和处理工作。4.本合同自双方签字盖章之日起生效具有法律效力。本合同的修改、补充应以书面协议形式进行并经双方签字盖章认可后方为有效；5.本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力；6.甲乙双方均同意以邮寄或电子邮件的方式送达相关文件或通知；7.甲乙双方均同意以本合同约定之通讯地址作为双方之间的联络地址；8.双方同意在租赁期间内积极协助对方进行商业推广活动并共享资源；9.双方同意在租赁期间内遵守商场/购物中心的开业时间规定并确保按时开业；10.双方同意在租赁期间内按照商场/购物中心的要求进行商品陈列和宣传；11

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和