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学区房产抵押借款合同书8篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

甲方因购买学区房产资金不足，需向乙方借款。乙方同意向甲方提供借款，并同意接受甲方提供的抵押物为该笔借款提供担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.利率及支付方式：年利率为_________%，利息按月支付，每月的_________号前支付。

4.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息和本金，具体还款计划如下：_________。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其名下位于_________的学区房产作为抵押物，为该笔借款提供担保。

2.抵押物价值：经甲、乙双方协商，抵押物的价值为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.抵押物登记：合同签订后，甲方应及时办理抵押物登记手续，以确保乙方对该抵押物的合法权利。

三、担保条款

1.甲方应按时履行还款义务，如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方保证抵押物在抵押期间内始终保持完好状态，并同意接受乙方的定期检查。

3.甲方承诺在抵押期间内不再将抵押物进行买卖、赠与、出租等处分行为，如需处分，应事先征得乙方的书面同意。

四、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时还款或违反其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方如未能按合同约定提供借款或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

借款人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，甲、乙、丙三方经协商，一致同意订立本合同。

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________。

2.抵押物数量：_________。

3.抵押物质量：_________。

4.抵押物所在地点：_________。

5.抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商，确定抵押物的价值为人民币_________元。抵押物的价值按《民法典》有关规定进行确定。

二、抵押期限及用途

1.抵押期限：自合同签订之日起至借款人还清全部借款本息之日止。

2.用途：用于借款人向抵押权人申请借款，用于学校建设。未经抵押权人同意，不得挪作他用。如因学校建设需要改变用途的，应提前征得抵押权人的同意。

三、抵押物的登记和保险

1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押物的登记手续。登记费用由甲方负担。在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并购买保险。保险费用由甲方负担。如有损坏或遗失，甲方应及时通知乙方，并承担相应的法律责任。

2.乙方应在合同签订后尽快办理抵押权的登记手续。登记费用由乙方负担。在抵押期间，乙方应妥善保管抵押权证书等相关文件，并购买保险。保险费用由乙方负担。如有损坏或遗失，乙方应及时通知甲方，并承担相应的法律责任。

3.丙方应在合同签订后尽快办理借款的登记手续。登记费用由丙方负担。在借款期间，丙方应妥善保管借款合同等相关文件，并购买保险。保险费用由丙方负担。如有损坏或遗失，丙方应及时通