商品房产租赁合同范本8篇.docx

商品房产租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产租赁给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构和布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元人民币（大写），租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。第一次租金于本合同签订之日起______日内支付，以后每次租金于当期租金到期前______日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间对租赁物的装修、改造需事先征得甲方同意，并承担装修、改造费用。租赁期满，乙方自行装修、改造部分的产权归属甲方，乙方不得拆除。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方应交付租赁物前确保租赁物的完好，并符合乙方的使用需求。

3.甲方有权在乙方违约时，依法采取补救措施。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并按照约定支付租金。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等与租赁物有关费用。

3.乙方应对其在使用租赁物过程中产生的环境污染负责治理。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的商品房产租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和位置详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为________人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金。租金支付日期为每期的第____日。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照未支付租金的____%向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于________（如办公、商业经营等），并保证在租赁期间保持租赁物的良好状态。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和功能。

3.乙方如需装修、悬挂标识等，应事先征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构和安全。

五、维修及保养

1.甲方负责租赁物的主体结构和外墙面的维修及保养。

2.乙方负责租赁物的内部装修、设施、设备的维修及保养。如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责修复。

3.租赁期间，如发生因不可抗力导致租赁物损坏的，双方应按照公平原则协商解决。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

3.如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、其他条款

1.