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昆明市房屋租赁合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，甲方有权解除租赁合同。

2.租金支付方式：□现金/□银行转账。如选择银行转账，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，保证金将退还。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

2.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳这些费用，如逾期未缴，甲方有权代为缴纳并从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期间的房屋维修费用由乙方承担。乙方应妥善使用房屋，如因使用不当造成房屋损坏，应负责修复并赔偿甲方损失。

五、房屋交付和返还

1.甲方应在合同签订后将房屋交付给乙方使用。交付时双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏无法正常使用，双方应协商处理并签署相关协议。如协商不成，可通过法律途径解决。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于剩余租期的租金损失、房屋维修费用等。具体赔偿标准根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商处理并签署相关协议。如协商不成，可通过法律途径解决。但甲方不承担违约责任或赔偿责任。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于昆明市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。

3.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

4.甲方应提供有效的税务发票或收据作为收款凭证。

四、租赁押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。

2.租赁押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金和赔偿金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应结清租金和其他费用，并将房屋返还给甲方，甲方在扣除可能产生的违约金和赔偿金后退还乙方剩余的租赁押金。

4.乙方在租赁期间不得将租赁押金转让或用于其他用途。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管房屋内的财物。

2.乙方不得将房屋转租、转让或用于其他非法用途。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维修，乙方应配合甲方的检查和维修工作。如因乙方的阻挠