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委托合同范文通用版（供物业委托管理用）8篇

篇1

甲方（委托人）：[甲方公司名称]

乙方（受托人）：[乙方公司名称]

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对其物业项目进行全面管理达成以下协议：

一、物业项目基本情况

1.物业项目名称：[物业项目名称]

2.物业项目地址：[物业项目地址]

3.物业项目规模：建筑面积[建筑面积]平方米，其中住宅面积[住宅面积]平方米，商业面积[商业面积]平方米，办公面积[办公面积]平方米。

二、委托管理事项

1.物业服务：乙方负责提供全方位的物业服务，包括物业管理、客户服务、财务管理、人力资源管理等。

2.物业维护：乙方负责定期对物业项目进行维护，确保物业设施的正常运行和使用寿命。

3.安全管理：乙方负责制定和执行物业项目的安全管理制度，确保人员和财产安全。

4.财务管理：乙方负责收取物业服务费、停车费等费用，并妥善管理相关财务。

5.人力资源管理：乙方负责招聘、培训和管理物业项目的工作人员。

6.应急处理：乙方负责制定应急预案，并定期组织演练，确保在突发事件发生时能够及时有效地处理。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为[管理年限]年，自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。

四、物业服务费及支付方式

1.物业服务费标准：根据物业项目的实际情况，双方协商确定物业服务费为[物业服务费标准]元/平方米。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业服务费，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。支付方式可采用银行转账或支票支付。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供全面的物业服务。

（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费，并遵守物业项目的各项规定。

（3）甲方应积极配合乙方的工作，协助解决物业管理中遇到的问题。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付物业服务费。

（2）乙方应提供全面、优质的物业服务，确保物业项目的正常运行和使用寿命。

（3）乙方应制定并执行物业项目的各项安全管理制度，确保人员和财产安全。

（4）乙方应妥善管理物业项目的各项财务，确保资金的安全和合理使用。

（5）乙方应积极配合甲方的工作，协助解决物业管理中遇到的问题。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未按时向乙方支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按应付金额的[滞纳金比例]计算。如甲方违反其他约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定提供全面的物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如因乙方的过错导致甲方损失，乙方应依法承担赔偿责任。

七、不可抗力及免责条款

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行合同约定的义务，双方均可免除违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.免责条款：在履行本合同过程中，如因第三方的过错导致甲方损失，乙方不承担任何赔偿责任。但乙方应协助甲方向第三方追讨损失。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同备案：本合同签订后，双方应将合同副本提交给相关部门进行备案。

篇2

合同编号：XYZ-WYE-WCM

甲方（委托人）：XYZ物业管理有限公司

乙方（受托人）：WYE物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于XYZ大道的XYZ小区进行物业管理。管理范围包括但不限于以下几个方面：

1.房屋管理：负责房屋的日常维护、保养及修缮工作。

2.公共设施管理：负责公共设施的维护、保养及修缮工作。

3.绿化管理：负责小区的绿化养护及环境美化工作。

4.安全管理：负责小区的安全防范及秩序维护工作。

5.停车场管理：负责小区停车场的使用管理及收费工作。

6.其他管理事项：如物业服务、社区文化活动组织