《岳阳楼—洞庭湖风景名胜区君山景区详细规划》.pdfVIP

岳阳楼-洞庭湖国家级风景名胜区

君山景区详细规划公示材料

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一、规划目的

为了深化落实《岳阳楼-洞庭湖风景名胜区总体规划（2012-2025年）》加强

景区严格保护与永续利用，指导景区风景建设和可持续发展，依据国家有关法律

法规，特制定本规划。

二、规划范围与面积

规划范围：西起乌龙尾，南至香炉峰，东到白沙咀，包括现状对外停车场、

君山岛陆域及周围浅滩地，总面积1.21平方公里，其中核心景区面积0.92平方

公里。

研究范围：君山岛陆域东、西、南岸向外250，北岸500米。

三、规划目标

落实《岳阳楼-洞庭湖风景名胜区总体规划（2012-2025年）》的要求，将君

山景区建设成为人文特色突出、景观环境优美、游览利用合理、服务设施完善、

管理水平先进的新时代高质量发展的示范型风景区。

四、景区定位

“洞庭仙岛、风雅君山”。

五、景区性质

君山是以潇湘传说、湖中仙岛、风雅胜境、洞庭秋月、君山银针为风景特色，

以观光游览、传统文化体验、生态休闲为主要活动内容的国家级风景名胜区。

六、游人容量

景区一次性游人容量为5000人，单日游人量10000人，极限游人量25000

人，君山景区年游人规模126万人次。

七、保护培育规划

一级保护区（核心景区）：包括现状主要山体、茶园和浅滩地，总面积92.37

公顷。规划除与风景保护和与旅游相关的必需的设施外，严格限制建设各类其他

建筑物、构筑物，严格禁止破坏风景环境的各种工程建设与生产活动。对风景有

损害的建筑物、构筑物应逐步拆除；不得安排旅宿床位；严格保护区内的生态群

落和动植物景观；禁止机动车进入；应建立管理信息系统，尤其对岛内的君山银

针和古树名木建立管理档案，对君山银针进行长期科学监测、分析和研究；科学

安排观光游览、生态休闲活动，防止过度人为活动对自然环境造成破坏。

二级保护区：包括岛前湿地至湘妃墓，云梦园以北的山谷地带等，总面积

21.51公顷。规划以植物景观提升和风景建设为主，严格保护风景资源，禁止破

坏风景环境的其他工程建设与生产活动；严格控制风景建筑的规模和风貌。严禁

安排污染环境和破坏景观的项目，限制与风景保护、游览无关的各类建设与活动；

除环保游览车和必需的管理车辆外，禁止其他机动车进入。

三级保护区:包括原洞庭山庄、有缘山庄和君山研学基地，总面积6.67公顷。

规划保护生态环境和风景资源；禁止破坏风景环境的各项工程建设与生产活动，

各项建设应与风景环境相协调；严格管控建设规模和建设风貌。

八、风景游赏规划

规划七个游览分区：出入口服务片区、湘妃祠-秋月园游览片区、柳毅井-

云梦园游览片区、试茗阁-香炉峰片游览区、仙螺谷游览片区、乌龙尾游览片区、

君山银针游览片区。每个片区有独立的游览主题、完善的交通路网和旅游服务设

施。

规划景点38个：其中一级景点2个，二级景点15个，三级景点16个，四

级景点5个。

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表、风景资源分级评价表

一级二级三级四级

柳毅井君山茶园秋月岭青龙井

湘妃墓乌龙尾斑竹山飞来钟

香炉山龟甲竹山君山艺术馆

龙涎井圣音竹山茶厂记忆馆

北湖湿地罗汉竹山仙草园

封山印方竹山

湘妃祠梳妆台

朗吟亭