市区住宅房屋出租合同7篇.docx

市区住宅房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期开始之日起XX日内向甲方支付租金。租金支付方式：□现金/□转账，支付至甲方指定账户。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，金额为XX元（大写：XX元整）。

2.租赁保证金在租赁期结束后，扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约费用等后，余额无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，确保租赁期内各项费用的正常缴纳。

3.乙方应在租赁期结束后，将房屋返还给甲方，并确保房屋及其设施完好。如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供设施，应支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按合同约定支付租金或保证金，应支付违约金XX元（大写：XX元整）。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金XX元（大写：XX元整），并恢复原状。

4.乙方如未按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，应按相关收费标准支付违约金。

5.乙方如未在租赁期结束后返还房屋或损坏房屋及其设施，应按损失情况支付赔偿金。

七、不可抗力及免责条款

因不可抗力导致房屋损坏或租赁关系无法继续的，双方可协商解除合同。因政府政策、法律法规等原因导致租赁关系无法继续的，双方可协商变更合同或解除合同。

八、争议解决方式

双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内附属设施及物品清单如下：

（1）家具：XX；

（2）电器：XX；

（3）水暖设备：XX；

（4）厨房设备：XX；

（5）卫生间设备：XX；

（6）其他附属设施及物品：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并同意按新的租金标准缴纳租金。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为XX元。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋及设施等。

3.租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应全额退还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应费用后退还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除附属设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、暖等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的房屋及设施损