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管廊租赁合同

合同编号：[编号]

签订日期：[日期]

签订地点：[地点]

甲方（出租方）：

名称：[公司名称/个人名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

电子邮件：[邮箱]

乙方（承租方）：

名称：[公司名称/个人名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

电子邮件：[邮箱]

鉴于甲方是管廊设施的合法拥有者，并且乙方有意租赁该管廊设施，双方经过

友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁标的

甲方同意将其合法拥有的管廊设施（以下简称“管廊”）出租给乙方使用，具

体管廊的地址和规格如下：

管廊地址：[具体地址]

管廊面积：[面积]

管廊结构：[管廊类型，如：地下管廊、架空管廊等]

管廊用途：乙方租赁该管廊用于[用途，如：电力、通讯、供水等]设施的布设与管理。

第二条租赁期限

租赁起止日期：本合同的租赁期为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

租赁续期：合同期满前[提前通知期限，如：6个月]，乙方可以书面通知甲方申请续

租，续租条款及租金需另行协商确定。

第三条租金及支付方式

租金金额：双方约定管廊租金为人民币[租金金额]元（大写：[金额大写]）

/年，租金总额为[租金总额]元（大写：[金额大写]）。

支付方式：

乙方应在每个租赁年度开始时支付当年度租金；

租金支付方式为[支付方式，如：银行转账、支票支付等]；

第一期租金应在合同签订后[支付时限，如：5个工作日内]支付。

逾期支付：如果乙方未按期支付租金，每逾期一天，乙方应支付逾期租金的

[逾期费用，如：0.5%]作为违约金。

第四条管廊使用及管理

使用权限：乙方仅可按照本合同约定的用途使用租赁管廊，不得擅自改变管廊用途或

进行非法活动。

设备安装与维护：乙方有权在管廊内进行必要的设施安装，但须事先征得甲方书面同

意，且乙方应负责所有安装及维护费用。

安全管理：乙方在管廊内的活动应遵守甲方的管理规程，确保管廊及其设施的安全运

营，不得擅自改动或损坏管廊设施。

第三方使用：乙方不得将管廊转租、转借或以其他方式转让给第三方使用，除非得到

甲方书面同意。

第五条管廊维护与修缮

甲方的责任：甲方应确保租赁管廊的结构安全和基本设施完好，及时进行必要的维修

与保养，确保乙方使用。

乙方的责任：乙方应负责管廊内其设施的维护和修缮，并及时处理其设备或设施引起

的故障或损害，保证管廊设施的正常运行。

维修通知：如管廊出现重大损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行修复；若乙方未能

履行维护责任，甲方有权自行维修并由乙方承担费用。

第六条合同解除

甲方解除权：甲方可在以下情况下解除合同：

乙方未按期支付租金，经甲方催告后仍未支付；

乙方擅自改变管廊用途或违反本合同的其他条款；

乙方未经许可转租或转让管廊设施。

乙方解除权：乙方可在以下情况下解除合同：

甲方未能按约定提供符合使用要求的管廊设施；

甲方未履行维修和保养责任，导致乙方使用困难。

提前终止：若一方希望提前解除合同，需提前[提前通知期，如：6个月]通

知对方，且需支付剩余租期租金的[违约金比例，如：50%]作为赔偿。

第七条不可抗力

在合同履行期间，如遇不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致

无法履行合同，受影响方应及时通知对方，双方可协商确定合同履行的调整或

延期。

第八条争议解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

如协商无果，双方同意将争议提交至[地点]仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为最终裁

决。

第九条其他条款

合同修改：本合同的任何修改或补充须经双方书面同意，修改或补充条款与本合同具

有同等法律效力。

合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在租赁期满或合同解除后终止。

合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

签字：______________

盖章：______________

日期：______________

乙方