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团体购房合同范本8篇

篇1

甲方（购房者）：_________

乙方（开发商）：_________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，就甲方团体购房事宜达成如下协议：

一、购房标的

1.乙方同意向甲方出售位于_________的房产，具体为_________。

2.甲方将按照本合同约定的条件和价格购买上述房产。

二、购房价格及支付方式

1.乙方同意以_________元的价格向甲方出售上述房产。该价格为乙方与甲方协商后的团体购房优惠价。

2.甲方应在合同签订后，按照以下方式向乙方支付购房款：

（1）_________；

（2）_________；

（3）_________。

三、购房条件及要求

1.甲方需确保所有购房者均符合中国的相关购房政策，包括但不限于限购政策、贷款政策等。

2.乙方需确保所售房产符合中国的相关房地产法律法规，包括但不限于规划、建设、销售等规定。

3.甲方购房者如需办理贷款，应自行承担贷款费用，并自行办理贷款手续。乙方可提供相关协助，但费用由甲方承担。

4.甲方购房者如需办理过户手续，应自行承担过户费用，并自行办理过户手续。乙方可提供相关协助，但费用由甲方承担。

5.甲方需确保购房者在使用所购房产时，遵守中国的相关法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任及赔偿

1.如乙方未能按照合同约定向甲方交付房产，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如甲方未能按照合同约定向乙方支付购房款，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均无需承担违约责任，但应协商解决后续事宜。

五、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在销售过程中发布的广告、宣传资料等不作为本合同的组成部分，具体以双方协商为准。

4.甲方购房者如需退房，应提前向乙方提交书面申请，并按照合同约定承担相应的违约责任。具体退房事宜由双方协商确定。

5.乙方应在交付房产时，向甲方购房者提供必要的房屋使用说明和维修服务。如因房产质量问题导致甲方购房者无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.甲方购房者如需对所购房产进行装修或改造，应事先取得乙方的同意，并自行承担相关费用和风险。如因装修或改造导致房产损坏或安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.乙方应确保所售房产的产权清晰、无纠纷。如因产权问题导致甲方购房者无法正常使用或遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出售方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（购房方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______（具体地址）的房产，并同意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下购房合同：

一、房产描述

1.1甲方所出售的房产位于______（具体地址），该房产的面积、布局、结构等详细信息见本合同附件一。

1.2甲方保证所出售的房产为其合法所有，并已取得所有必要的产权证明和手续。

二、购房价格与支付方式

2.1乙方购买甲方房产的价格为人民币______（大写）元整（￥______元）。

2.2乙方应按以下方式支付购房款项：

2.2.1乙方在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______（大写）元整（￥______元）。

2.2.2乙方在______年______月______日前，向甲方支付剩余购房款项人民币______（大写）元整（￥______元）。

2.3甲方指定以下账户为收款账户：

开户行：

账户名称：

账号：

三、房产交付与验收

3.1甲方应在收到全部购房款项后______个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.3如果在验