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建房施工承包合同范本8篇

篇1

#合同编号：XYZ-GC-2024-001

甲方（发包方）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（承包方）：XXXX建筑有限公司

签订日期：2024年4月1日

合同目录

1.合同双方的权利和义务

2.合同标的

3.合同价款及支付方式

4.施工准备

5.施工组织设计和工期

6.质量保证措施

7.验收与保修

8.违约责任及纠纷解决

9.其他约定事项

10.合同生效与终止

合同条款

一、合同双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

-甲方应向乙方提供施工所需的所有相关文件和资料，确保乙方能够顺利开展工作。

-甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款。

-甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题，确保施工顺利进行。

2.乙方权利和义务

-乙方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量符合要求。

-乙方应按照合同约定完成施工任务，确保工期按时完成。

-乙方应做好施工过程中的安全防护措施，确保施工安全。

-乙方应及时向甲方提供施工进度报告和竣工验收报告。

二、合同标的

1.工程名称：XXXX住宅小区建房项目

2.工程地点：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

3.工程内容：住宅楼建设，包括土建、装修、水电安装等工程。

4.承包范围：详见附件一《承包范围及工程量清单》。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币XXXX万元整（￥XXXX）。

2.支付方式：

-甲方应在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

-甲方应在乙方完成合同约定工程量后7个工作日内，支付合同总价款的40%。

-甲方应在乙方完成全部施工任务并经竣工验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的剩余30%。

3.付款时间：详见附件二《付款时间及金额安排表》。

四、施工准备

1.乙方应在合同签订后10个工作日内，向甲方提交详细的施工组织设计和工期安排。

2.甲方应为乙方提供施工所需的场地、道路、水电等设施，确保施工顺利进行。

3.乙方应做好施工前的准备工作，包括材料采购、设备调试等。

五、施工组织设计和工期

1.乙方应根据合同约定和施工组织设计，合理安排施工进度，确保工期按时完成。

2.如遇不可抗力因素或其他特殊情况，工期可适当调整，但需双方协商一致。

3.竣工验收时间：本工程计划于2025年6月30日完成竣工验收。

六、质量保证措施

1.乙方应建立健全质量保证体系，确保施工质量符合国家相关标准和合同约定。

2.乙方应定期对施工人员进行质量教育和培训，提高施工人员的质量意识。

3.甲方应对施工质量进行监督和检查，确保施工质量符合要求。

4.对于施工过程中出现的质量问题，乙方应及时进行处理和整改。

5.竣工验收时，工程质量应达到国家相关标准和合同约定的要求。

篇2

#合同编号：XXX

甲方（发包方）：XXX

乙方（承包方）：XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

合同协议书

甲方为了建设住宅楼，经与乙方协商，遵循《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议，以资共同遵守。

#第一条工程概况

1.工程名称：XXX住宅楼

2.工程地点：XXX

3.工程内容：住宅楼施工建设

4.承包范围：详见附件一（施工图纸及预算清单）

#第二条合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日（以甲方开工令为准）

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：共计XX天

#第三条工程质量

1.工程质量标准：合格

2.乙方应严格按照施工图纸、相关规范及甲方要求进行施工。

3.在施工过程中，如发现设计有误，乙方应及时向甲方提出，由甲方出具变更通知后，方可继续施工。

#第四条合同价款及支付方式

1.合同总价：人民币（大写）XXX（小写：XXX元）

2.支付方式：

-合同签订后，甲方支付合同总价的XX%作为预付款。

-乙方完成主体结构施工后，甲方支付至合同总价的XX%。

-工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的XX%。

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