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民用房屋租赁合同范本最新8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲乙双方同意就租赁甲方拥有并合法拥有的民用房屋达成租赁协议，为明确双方权利和义务，特此订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的民用房屋出租给乙方使用。房屋坐落于____________，建筑面积____________平方米。

1.2乙方承租该房屋用于____________（居住、商业或其他用途），不得用于非法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。

3.2租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付或其他方式）。

3.3乙方应在每月（或约定周期）的第一天将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无任何违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修责任

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应对房屋进行日常维护和保养，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任。

5.3如因自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应协商解决。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）在乙方违约时，按照本合同约定追究乙方违约责任。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金和押金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

（3）在租赁期内，妥善保管房屋及内部设施；

（4）在租赁期内，按时支付水、电、气、物业管理等费用。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

7.3乙方在租赁期内损坏房屋设施或未按时支付相关费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第八条合同的解除和终止

8.1本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（3）一方严重违约，另一方根据本合同约定行使解除权。

8.2本合同在下列情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方达成终止协议。

第九条争议解决方式

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附则及其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住用房。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。

四、房屋