最简单房屋出租合同简易模板8篇.docx

最简单房屋出租合同简易模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括但不限于家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。租金支付方式为本票、支票或银行转账。

3.租赁期间内，如遇租金调整，需提前通知乙方，具体调整幅度以双方协商为准。

四、保证金及水电费

1.乙方应在合同签订后向甲方支付元作为租赁保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除欠缴的租金、水电费等费用。

2.租赁期间内，水电费由乙方负责缴纳。甲方应在收到缴费通知后日内向乙方提供缴费通知单，乙方应在收到通知单后日内完成缴费。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施配置。如需改动，应提前向甲方申请，并得到甲方同意后方可进行。

2.甲方应定期对房屋及设施进行维修保养，确保房屋的正常使用。如因甲方维修维护不当造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.租赁期间内，如发生房屋及设施损坏，应及时通知甲方，由甲方进行修复。如因乙方过错造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。

六、违约责任及赔偿

1.租赁期间内，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因甲方原因未能按合同约定交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。如因乙方原因未能按合同约定支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。

3.如因甲方原因未能按合同约定提供维修维护服务的，应向乙方承担相应的赔偿责任。如因乙方原因造成房屋及设施损坏未修复的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商解决。如协商不成的，本合同自动终止。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等生活设施。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX），包括房屋使用费、物业管理费等所有费用。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约行为，由乙方自行承担。

第五条违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条不可抗力因素

1.如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决。

2.不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。

第七条合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起