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租房协议书完整版

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为[出租房屋地址]的合法所有权人，乙方因居住需要，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方上述房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：[出租房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋结构：[房屋结构，如：一室一厅、两室一厅等]

4.房屋设施：[房屋内包含的设施，如：家具、家电、网络等]

5.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。

二、租金及支付方式

1.月租金：人民币[月租金]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金的[逾期利率]%作为违约金。

三、押金及退还

1.押金：乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]）。

2.退还条件：租赁期满或协议提前终止，经甲方验收房屋及设施完好无损后，甲方应于[具体日期]前将押金无息退还乙方。

3.押金扣除：如乙方违反本协议约定，造成房屋及设施损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

2.乙方应承担房屋及设施的正常使用损耗，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应确保房屋及设施在租赁期间处于良好状态，如出现故障或损坏，甲方应及时维修或更换。

五、违约责任

1.如乙方擅自提前终止协议或逾期不支付租金，甲方有权解除协议，并要求乙方支付未付租金及违约金。

2.如甲方擅自提前终止协议或未按约定提供房屋，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已付租金及违约金。

六、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日

八、房屋修缮与改造

1.在租赁期间，乙方如需对房屋进行修缮或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

2.修缮或改造不得破坏房屋结构，不得影响房屋安全及正常使用。

3.修缮或改造完成后，乙方应恢复房屋原状，并承担恢复原状的费用。

九、房屋转租与转借

1.乙方不得将房屋转租或转借给第三方，如需转租或转借，必须事先征得甲方书面同意。

2.甲方同意乙方转租或转借的，乙方应与第三方签订转租或转借协议，并将协议副本提交甲方备案。

3.乙方应确保第三方遵守本协议的约定，如第三方违反约定，乙方应承担相应的违约责任。

十、房屋保险

1.甲方应为本房屋购买房屋财产保险，保险期限应覆盖租赁期限。

2.乙方应为本房屋购买房屋责任保险，保险期限应覆盖租赁期限。

3.如发生保险事故，甲乙双方应按照保险合同约定处理。

十一、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

3.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应协商解除协议，并按实际使用情况结算租金。

十二、通知与送达

1.甲乙双方应确保通讯地址、联系电话等信息的准确性，如有变更，应及时通知对方。

2.通知送达方式包括但不限于书面送达、电子邮件送达、短信送达等。

3.以书面方式送达的，以签收日期为送达日期；以电子邮件、短信方式送达的，以发送日期为送达日期。

十三、补充条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。

十四、协议解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.如甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已付租金及违约金。

十五、协议终止

1.本协议期满或提前解除后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，并办理房屋交接手续。

2.房屋交接后，双方应签署房屋交接确认书，确认房屋及设施状况。

十六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等