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有关新版商品房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

甲方自愿将坐落在____________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的详细情况如下：建筑面积____平方米，结构____，房屋用途____等。

第二条交易价格及付款方式

1.交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（具体比例及时间节点列表）

（注：可选择一次性付款、分期付款、银行按揭贷款等方式）

第三条房屋交付期限及条件

甲方应于本合同签订后的____天内将房屋交付给乙方使用。交付条件为该房屋已通过竣工验收并取得房屋交付使用证明。若甲方未能按期交付，应支付违约金。具体违约金计算方式详见第五条。

第四条产权登记及权属证书办理

甲方应在房屋交付后____天内办理该房屋的产权登记手续，并在取得产权证书后的____天内交付给乙方。如因甲方原因导致产权证书延迟办理，甲方应承担违约责任。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权证书，应按照总房价款的____%向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

第六条房屋质量及保修责任

甲方保证该房屋质量符合国家相关标准。在保修期内，如因房屋质量问题导致的损坏，甲方应及时负责修复。保修期限及保修范围按照相关规定执行。

第七条物业管理及配套设施

物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方应按照相关规定缴纳物业管理费用。该房屋的配套设施包括但不限于电梯、停车场、绿化等，产权归属甲方或相关权利人所有，乙方享有使用权。

第八条其他约定事项

请注意以上提供的内容仅为示例并非完整的新版商品房买卖合同仅作参考实际应用时需要根据相关法律法规及双方的具体情况进行相应的调整和完善为确保合同的有效性和严谨性请务必咨询专业法律顾问进行审核和修改以避免可能出现的法律风险。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

甲方出售的商品房位于___________________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积______平方米，储藏室/车库面积______平方米。商品房的规划、建设应符合国家的有关规定。

第二条购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币大写：___________________元整（小写：______元）。该价格已包含商品房价款及附属设施等费用。

2.乙方按照以下第______种方式支付购房款：

（1）全款支付：乙方在签订本合同时一次性支付全部购房款。

（2）贷款支付：乙方支付首付部分款项后，剩余款项通过银行按揭贷款支付。首付部分比例及贷款细节另行约定。

（请甲乙双方自行确定付款方式并明确具体支付时间和比例）

第三条商品房交付及办证

1.甲方应当在______年______月______日前将验收合格的商品房交付给乙方使用。如遇不可抗力等特殊原因，甲方应提前通知乙方。

2.甲方应当在商品房交付后的______日内办理房屋所有权初始登记，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

第四条违约责任

1.若甲方逾期交付商品房，应自交付日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付购房款万分之______的违约金。若逾期超过______日，乙方有权