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商品房出租协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其商品房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金的方式为：_________。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金_________元。

2.保证金用于担保乙方履行本协议约定的义务，包括但不限于按时支付租金、返还房屋、恢复原状等。

3.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，同时甲方将保证金无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施的安全使用。

5.如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

2.如乙方提前终止本协议，应提前一个月通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

3.如甲方提前终止本协议，应提前一个月通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

4.如乙方在租赁期内将房屋转租或借给他人使用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.如因乙方的过错导致房屋及其设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.如因甲方的过错导致房屋及其设施损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.如因不可抗力导致房屋及其设施损坏或丢失，双方应友好协商解决。

8.双方均应按本协议约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

9.违约方应承担的违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、赔偿因违约行为导致的额外损失等。

10.本协议约定的违约责任不影响双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定享有的其他权利。

11.双方应友好协商解决违约责任问题，如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：XX室XX厅XX卫，附带XX平方米阳台。

3.房屋内设施包括但不限于：XX品牌空调XX台、XX品牌洗衣机XX台、XX品牌冰箱XX台、XX品牌热水器XX台、XX品牌抽油烟机XX台、XX品牌燃气灶XX台、XX品牌床XX张、XX品牌沙发XX张、XX品牌餐桌XX张、XX品牌椅子XX把。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）____元整，（小写）____元。租金支付方式：____。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租金总额中的____元作为押金，剩余租金于租赁期满时一次性支付。

3.租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）____元整，（小写）____元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、租赁用途