西餐厅经营租赁合同6篇.docx

西餐厅经营租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方西餐厅事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于_________的西餐厅出租给乙方，具体租赁物包括_________。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，包括租金和物业管理费。租金应按月支付，每月的租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或增加、减少租金。如需调整，应提前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

四、用途及经营方式

1.乙方应将租赁物用于经营西餐厅，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物的设施设备。如需对租赁物进行装修、改造等，应提前书面通知甲方，并得到甲方的同意。

五、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁物内的物业管理费用，包括但不限于保安、保洁、绿化等费用。物业管理费用已包含在租金总额中。

2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得违反规定使用租赁物。如因乙方违反规定而产生的罚款、赔偿等费用，应由乙方自行承担。

六、合同解除及违约责任

1.乙方在租赁期间内，如需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。如乙方未提前通知甲方而擅自解除合同，则应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为三个月的租金总额。

2.甲方在租赁期间内，如需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并向乙方支付违约金，违约金为三个月的租金总额。如甲方未提前通知乙方而擅自解除合同，则应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为三个月的租金总额。

3.乙方在租赁期间内，如违反合同约定或违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为三个月的租金总额。如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.甲方在租赁期间内，如违反合同约定或违反国家法律法规，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为三个月的租金总额。如因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.乙方在租赁期间内，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，应及时通知甲方，并承担相应的违约责任。如因不可抗力因素给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.甲方在租赁期间内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，应及时通知乙方，并承担相应的违约责任。如因不可抗力因素给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或依法向人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应积极配合人民法院的审理工作，如实提供有关证据材料。如一方拒绝配合或提供虚假证据材料导致人民法院无法审理的，应承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的西餐厅，乙方拟租赁该餐厅进行经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就餐厅租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于XXXX的西餐厅租赁给乙方，乙方