房屋施工合同书样本5篇.docx

房屋施工合同书样本5篇

篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：XXXX房屋施工工程

2.工程地点：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

3.工程承包方式：乙方包工包料

4.工程内容：房屋施工，包括基础、主体、内外装修等

第二条工程期限

1.本工程合同工期为XX天，从XXXX年XX月XX日开始施工，到XXXX年XX月XX日竣工。

2.如有下列情况，工期可以顺延：

（1）因人力不可抗拒的因素而延误工期；

（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而影响施工进度；

（3）因甲方原因造成乙方不能连续施工或导致乙方施工停止超过XX天；

（4）其它非乙方原因而延误工期。

第三条工程质量及验收

1.乙方必须按照施工图纸、设计说明、技术规范和施工工序进行施工，确保工程质量。

2.在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督，并提出合理要求。乙方必须按照甲方要求进行施工，确保工程质量达到甲方要求。

3.工程竣工后，乙方必须按照有关规定进行竣工验收。验收合格后，方可交付甲方使用。

4.如工程质量不符合要求，乙方必须负责无偿返修。返修后仍达不到验收标准的，甲方有权拒绝接收，由此造成的损失由乙方承担。

第四条工程价款及支付方式

1.本工程合同价款为人民币XX元整（￥XX元）。该价款包括材料费、人工费、机械使用费等一切费用。

2.支付方式：甲方在签订合同后支付合同价款的XX%作为预付款。剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。具体支付时间和金额以甲方出具的支付凭证为准。

第五条双方权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进行监督，确保工程质量符合要求的施工进度；

（2）甲方需按时支付工程价款，确保乙方能够按时得到报酬；

（3）甲方需为乙方提供必要的工作环境和条件，确保乙方能够顺利进行施工；

（4）甲方有权对乙方的违规行为进行制止和纠正。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付工程价款；

（2）乙方需按照施工图纸、设计说明和技术规范的要求进行施工，确保工程质量符合要求；

（3）乙方需遵守甲方的施工安排和调度，确保施工进度符合要求；

（4）乙方需妥善保护甲方提供的设备和材料，确保不发生损坏或丢失的情况。

第六条违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付工程价款或未提供必要的工作环境和条件，导致乙方无法按时施工或施工质量受到影响，甲方应承担相应的违约责任。具体包括：逾期支付工程价款时，应按每日万分之XX的比例向乙方支付违约金；未提供必要的工作环境和条件时，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照施工图纸、设计说明和技术规范的要求进行施工或施工质量不符合要求时，乙方应承担相应的违约责任。具体包括：未完成施工任务时，应返还甲方已支付的全部工程价款；施工质量不符合要求时，应无偿返修并赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方在施工过程中应注意保护甲方的设备和材料，如发生损坏或丢失的情况时应承担赔偿责任。

第七条争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。如协商不成时，任何一方可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。同时，双方应尊重法院判决结果并履行相应的义务。在判决结果未生效前双方应继续履行本合同约定的义务。如一方不履行判决结果时另一方有权向法院申请强制执行。但需注意在执行过程中可能会产生一些额外的费用如评估费、拍卖费等这些费用由违约方承担。对于在执行过程中产生的其他纠纷双方也应友好协商解决。在协商过程中应注意保持冷静和理性以达成和解协议解决纠纷。同时双方也应遵守相关法律法规的规定确保协商过程合法合规。如果协商不成时可考虑通过其他合法途径解决纠纷如调解、仲裁等以维护自己的合法权益。

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条工程期限