个人抵押房产借款合同范本8篇.docxVIP

个人抵押房产借款合同范本8篇

篇1

借款人：________，性别：____，出生日期：____年____月____日，家庭住址：____，身份证号码：________。

贷款人：________，性别：____，出生日期：____年____月____日，家庭住址：____，身份证号码：________。

抵押人：________，性别：____，出生日期：____年____月____日，家庭住址：____，身份证号码：________。

抵押权人：________，性别：____，出生日期：____年____月____日，家庭住址：____，身份证号码：________。

借款人因________需要向贷款人借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本借款合同。

一、借款金额

借款金额人民币（大写）________元整。

二、借款期限

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、借款利率

借款利率为年利率百分之________。利率在借款期限内保持不变。

四、还款方式

借款人应按照以下方式向贷款人还款：

1.借款人应自借款日起每月向贷款人支付利息；

2.借款人应在借款期满时一次性偿还本金；

3.借款人应在还款时同时支付未结清的利息。

五、抵押物及抵押权

1.抵押人以其名下的房产作为借款的抵押物；

2.抵押权人对抵押物享有优先受偿权；

3.抵押人应在本合同签订后办理抵押物登记手续。

六、违约责任

1.借款人如未按本合同约定的期限支付利息或本金的，视为违约；

2.贷款人可要求借款人立即偿还全部本金和利息；

3.贷款人可要求借款人支付违约金及赔偿金。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

借款人（签字/盖章）：________

贷款人（签字/盖章）：________

抵押人（签字/盖章）：________

抵押权人（签字/盖章）：________

日期：____年____月____日

篇2

借款人：_____________________

贷款人：_____________________

抵押人：_____________________

借款人因个人消费需求向贷款人申请借款，抵押人以其位于_____的房产作为抵押物，为借款人的借款提供担保。经协商一致，当事人各方签订本借款合同。

一、借款

1.借款种类：个人消费贷款。

2.借款用途：用于个人消费需求。

3.借款金额：人民币_____元整。

4.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

5.借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

6.还款方式：按照等本等息的方式进行还款，每月还款金额为_____元整。

二、抵押物

1.抵押物名称：位于_____的房产。

2.抵押物价值：人民币_____元整。

3.抵押物权利状况：抵押人拥有该房产的完全产权，无任何权利纠纷。

三、担保范围

1.本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

四、抵押登记

1.抵押人应在合同签订后，尽快办理抵押登记手续，将抵押物的他项权利证书交由贷款人保管。

2.抵押登记费用由抵押人承担。

五、贷款发放与监管

1.贷款人应在抵押登记手续办理完毕后，将贷款发放至借款人指定的账户。

2.借款人应按照约定的还款方式进行还款，每月将还款金额存入贷款人指定的账户。

3.贷款人应对借款人的还款情况进行监管，确保还款计划的顺利进行。

六、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款方式进行还款，构成违约，应承担违约责任，包括但不限于罚息、复利、违约金等。

2.抵押人如未按照合同约定办理抵押登记手续，构成违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.贷款人有权在借款人或抵押人违约时，采取必要的法律措施来保护自身权益。

七、争议解决