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物业管理委托合同范本6篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目（以下简称“本物业”）进行专业化管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合物业等）

物业面积：__________平方米

物业范围：具体包括但不限于房屋及其附属设施、绿化、道路、停车场等。

二、委托服务内容

1.物业服务内容包括但不限于以下内容：物业管理区域的综合服务、房屋管理、公共设施和附属设备设施运行及养护维护、公共环境卫生、绿化养护管理、秩序维护等。

2.乙方提供的物业服务应当符合中华人民共和国相关行业标准及本合同约定的服务质量要求。

三、委托服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据本物业的具体情况和甲乙双方协商，确定物业服务费用标准。

2.支付方式：按月度/季度/年度支付，甲方应于每月/每季/每年______日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容；

（2）甲方应当支持乙方正常履行职责，为乙方开展工作提供便利；

（3）甲方应当按照约定支付物业服务费用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权依法依约取得物业服务费用；

（2）乙方应当按照合同约定提供物业服务，履行管理职责；

（3）乙方应当建立物业服务档案，定期听取业主和使用人的意见和建议，提高服务质量。

六、服务质量及保证措施

1.乙方提供的服务质量应当符合相关行业标准及本合同约定的服务质量要求。

2.为保证服务质量，乙方应当制定完善的物业服务制度，加强人员培训，提高服务水平。

3.如因乙方原因造成服务质量不达标，甲方有权要求乙方采取补救措施，并承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方未履行本合同约定的义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方的服务质量问题给业主带来损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应当由甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.在合同期限内，如发生不可抗力致使本合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，各自不承担违约责任。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________

日期：__________年______月______日 日期：__________年______月______日

（以下无正文）

篇2

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

根据有关法律、法规及《物业管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方对房屋及附属设施设备进行物业管理事宜达成一致意见，特签订本合同。

一、物业基本情况

物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业大厦等）。

物业地址：__________（详细地址）。

物业面积：__________（建筑面积）。

二、委托管理服务事项

乙方根据甲方的委托管理要求，对物业实施专业化的有偿服务。服务内容包括但不限于以下事项：房屋维修管理、公共设施设备维护管理、公共区域环境卫生管理、公共绿化管理、交通秩序管理、安全防范管理、装饰装修管理以及提供物业档案管理和相关服务信息的支持等。具体管理事项详见附件一《物业管理服务内容及标准》。

三、委托期限

本合同自双方签字生效之日起至该物业完成业主委员会续聘或重新选聘物业服务企业并签订新的物业服务合同之日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用计算方式：根据物业类型及具体服务内容，采用包干制方式计算物业服务费用。费用标准详见附件二《物业服务费用标准》。

2.物