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第四章建设工程决策阶段投资控制
第二节资金时间价值综合练习与答案
一、单选题
1、某购房人从银行贷款50万元,贷款期限10年,按月等额还本付息,
贷款年利率6%,每月计息一次,其每月应向银行还款的数额为()
元。
A.4917
B.5551
C.7462
D.7581
【参考答案】:
B
【试题解析】:
根据公式,贷款月利率=6%/12=0.5%,n=120,可得每
月应向银行还款的数额=5551元。
2、资金的数量会随时间的推移而变动,变动的这部分资金就是原有资金
的()。
A.投资价值
B.货币价值
C.时间价值
D.变化价值
【参考答案】:
C
【试题解析】:
将一笔资金存入银行会获得利息,进行投资可获得收益(也可能会发
生亏损)。而向银行借贷,也需要收付利息。这反映出资金在运动中,其
—1/18—
—1/18—
数量会随着时间的推移而变动,变动的这部分资金就是原有资金的时间价
值。
3、有现金流量图如下图所示,且已知(F/A,i,n)=1.333,F=100
万元,则A应为()万元。
A.100
B.133.3
C.75
D.25
【参考答案】:
C
【试题解析】:
(万元)。
4、设名义利率为r,在一年中计算利息m次,则当m大于1时,实际利
率i将()名义利率r。
A.不确定
B.小于
C.等于
D.大于
【参考答案】:
D
—2/18—
【试题解析】:
m
当名义利率为r时,实际利率的公式为:i=I/P=[P(1+r/m)-P]/P=(1
m
+r/m)-1,由上式可知,当m=1时,实际利率i等于名义利率r;当m
大于1时,实际利率i将大于名义利率r;而且m越大,二者相差也越
大。
5、某公司在第3年末应偿还一笔100万元的债务,按年利率2.79%计
算,该公司从现在起连续3年每年末应向银行存入()万元,才能使
其本利和正好偿清这笔债务。
A.32.42
B.30.52
C.16.21
D.20.18
【参考答案】:
A
【试题解析】:
本题中,F=100万元,i=2.79%,n=3。将数据带入偿债系数公式,得
每年末应存入款额:
6、某建设单位的开发项目,建设期两年,建设投资为8000万,期初一次
性投入,其中60%来自银行贷款。双方约定项目运营期的前10年,按照等
额还本付息方式年末偿还贷款,年贷款利率为10%。则该建设单位运营期
第二年偿还的金额是()万元。
A.630.15
B.710.16
C.781.18
D.945.22
【参考答案】:
D
【试题解析】:
—3/18—
—3/18—
贷款8000×60%=4800万元,建设期两年复利计息,然后
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