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第四章 建设工程决策阶段投资控制第二节 资金时间价值综合练习与答案.pdfVIP

第四章 建设工程决策阶段投资控制第二节 资金时间价值综合练习与答案.pdf

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第四章建设工程决策阶段投资控制

第二节资金时间价值综合练习与答案

一、单选题

1、某购房人从银行贷款50万元,贷款期限10年,按月等额还本付息,

贷款年利率6%,每月计息一次,其每月应向银行还款的数额为()

元。

A.4917

B.5551

C.7462

D.7581

【参考答案】:

B

【试题解析】:

根据公式,贷款月利率=6%/12=0.5%,n=120,可得每

月应向银行还款的数额=5551元。

2、资金的数量会随时间的推移而变动,变动的这部分资金就是原有资金

的()。

A.投资价值

B.货币价值

C.时间价值

D.变化价值

【参考答案】:

C

【试题解析】:

将一笔资金存入银行会获得利息,进行投资可获得收益(也可能会发

生亏损)。而向银行借贷,也需要收付利息。这反映出资金在运动中,其

—1/18—

—1/18—

数量会随着时间的推移而变动,变动的这部分资金就是原有资金的时间价

值。

3、有现金流量图如下图所示,且已知(F/A,i,n)=1.333,F=100

万元,则A应为()万元。

A.100

B.133.3

C.75

D.25

【参考答案】:

C

【试题解析】:

(万元)。

4、设名义利率为r,在一年中计算利息m次,则当m大于1时,实际利

率i将()名义利率r。

A.不确定

B.小于

C.等于

D.大于

【参考答案】:

D

—2/18—

【试题解析】:

m

当名义利率为r时,实际利率的公式为:i=I/P=[P(1+r/m)-P]/P=(1

m

+r/m)-1,由上式可知,当m=1时,实际利率i等于名义利率r;当m

大于1时,实际利率i将大于名义利率r;而且m越大,二者相差也越

大。

5、某公司在第3年末应偿还一笔100万元的债务,按年利率2.79%计

算,该公司从现在起连续3年每年末应向银行存入()万元,才能使

其本利和正好偿清这笔债务。

A.32.42

B.30.52

C.16.21

D.20.18

【参考答案】:

A

【试题解析】:

本题中,F=100万元,i=2.79%,n=3。将数据带入偿债系数公式,得

每年末应存入款额:

6、某建设单位的开发项目,建设期两年,建设投资为8000万,期初一次

性投入,其中60%来自银行贷款。双方约定项目运营期的前10年,按照等

额还本付息方式年末偿还贷款,年贷款利率为10%。则该建设单位运营期

第二年偿还的金额是()万元。

A.630.15

B.710.16

C.781.18

D.945.22

【参考答案】:

D

【试题解析】:

—3/18—

—3/18—

贷款8000×60%=4800万元,建设期两年复利计息,然后

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