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综合楼租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的综合楼出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的综合楼出租给乙方使用。该综合楼位于__________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该综合楼的目的为______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该综合楼的用途。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回综合楼，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为______元/季度。乙方应在每个季度的第一个月的第一个工作日向甲方支付该季度的租金。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。如因乙方未按时支付租金而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始之日将综合楼交付给乙方使用。交付时，双方应签订书面交付确认书，明确交付的综合楼状况及附属设施等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将综合楼返还给甲方。返还时，双方应签订书面返还确认书，确认返还的综合楼状况及附属设施等。如乙方未能按时返还综合楼，应承担相应的违约责任。

五、租赁物的维修与保养

1.乙方应负责对承租的综合楼进行日常维护和保养，确保综合楼处于良好的使用状态。如因乙方未履行维护和保养义务而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期内，如综合楼发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行修复。修复费用由甲方承担。

六、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将承租的综合楼转租或转让给第三方。如需转租或转让，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.如因乙方擅自转租或转让而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.租赁期内，如乙方未按时支付租金或未履行维护和保养义务而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任。具体赔偿金额的计算方法按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能按时返还综合楼或未将综合楼返还给甲方而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任。具体赔偿金额的计算方法按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

八、合同变更与解除

1.租赁期内，如需对合同进行变更或解除的，应提前三个月向对方提出书面申请并协商一致后办理相关手续。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。具体赔偿金额的计算方法按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁房屋及附属设施

1.甲方出租给乙方的房屋位于市（县）区（镇）街（路）号，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租给乙方的房屋附属设施包括：等。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及附属设施如数归还甲方。如因特殊情况需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方在接到申请后十个工作日内予以回复。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金以转账方式支付，支付时间为每年月日。

2.乙方在租赁期内需向甲方支付的费用包括：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、停车费等，具体费用由甲方根据市场价格调整并通知乙方。乙方需在收到通知后十个工作日内完成缴费。

第四条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和布局。如需装修、装饰，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。

2.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。如有违规行为，甲方有权要求乙方限期改正或终止合同。

第五条违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付