民间房屋抵押借款合同范本8篇.docxVIP

民间房屋抵押借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体借款起始日期以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时还款。具体还款计划如下：（此处可详细约定每月还款金额、还款时间等）

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其合法拥有的坐落于XXXX（详细地址）的房屋作为本借款的抵押物。房屋建筑面积XX平方米，产权证号：（产权证号码）。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币XXXX元整。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

4.抵押物保管与使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保持抵押物的完好。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

三、保证条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。如因抵押物权属问题引起纠纷，甲方承担全部法律责任。

2.甲方保证在借款期限内按时支付利息，并在借款期满后一次性归还本金及其他费用。如逾期还款，甲方需按照约定支付违约金。

3.乙方保证在甲方履行本合同义务的前提下，按时发放借款。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并按照约定支付违约金。

2.如因甲方原因导致抵押物被查封、扣押或毁损，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

3.乙方如未按照约定时间提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件包括：（请根据实际情况填写）

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋作为抵押，乙方同意借款给甲方，基于平等、自愿的原则，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________元整（大写金额：_________圆整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方自有的房屋，位于______________________，建筑面积______平方米，权属清晰，无争议。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清所有借款本金及利息为止。

三、还款方式及违约条款

1.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和利率，按月向乙方支付利息，并在到期日一次性归还全部借款本金。

2.违约责任：

（1）如甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分按照每日万分之五的利率加收罚息。

（2）如甲方未经乙方同意擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并要求甲方支付违约金人民币______元整。

（3）如因甲方违约导致的法律诉讼，甲方应承担乙方为此支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等。

四、抵押物保管及使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

2.乙方不承担抵押物的保管责任，但有权对抵押物进行检查。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽