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居住房屋及其附属设施租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的居住房屋及其附属设施出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.附属设施：[附属设施]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

3.甲方应向乙方提供合法有效的发票。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在租赁开始日期前将房屋及其附属设施交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满后将房屋及其附属设施返还给甲方。

3.交付和返还时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收文件。

五、房屋使用与保管

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地规章制度，不得从事违法活动。

4.乙方应对房屋及其附属设施进行定期维护和保养，确保安全使用。

5.乙方应对其承租的房屋及其附属设施负责保管，防止丢失或损坏。如因乙方原因造成房屋丢失或损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

2.甲方和乙方均应对合同的履行承担违约责任。如因违约造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让房屋及其附属设施的使用权。如违反此规定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.甲方在合同有效期内不得擅自收回房屋及其附属设施的使用权。如违反此规定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.乙方应按时支付租金。如因乙方原因逾期支付租金，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

6.甲方应按时交付房屋及其附属设施。如因甲方原因逾期交付，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任，但应友好协商解决后续事宜。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

4.本合同的有效期自[合同生效日期]起至[合同结束日期]止。在合同有效期内，双方应遵守本合同的约定。合同结束后，双方的权利和义务即告终止。但如因合同终止造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

5.在合同履行过程中，如遇到国家或地方政策调整或法律法规变更导致合同无法继续履行的情形时，双方应友好协商解决方案。如协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除合同或变更合同条款以适应新的法律法规和政策要求。在协商或诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的部分直到协商或诉讼结束并达成新的协议为止。

篇2

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

一、租赁房屋及附属设施情况：

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备居住条件，包括卧室、厨房、卫生间等设施。

2.附属设施包括：

-家电：冰箱、洗衣机、空调等；

-家具：床、衣柜、沙发等；

-其他：宽带网络、有线电视等。

二、租赁期限：

租赁期为年，自月日起至月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状。

三、租金及支付方式：

1.租金总额为元（大写：），包括房屋及附属设施的使用费用。

2.乙方应一次性支付租金给甲方，支付时间为合同签订之日起五个工作日内。

四、房屋及附属设施的使用和维修：

1.乙方应合理使