个人楼房房买卖合同书一7篇.docx

个人楼房房买卖合同书一7篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一栋位于____________的个人楼房，现自愿出售给乙方。为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________。

2.房屋结构：___________________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，使用面积____________平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号____________，土地使用权证编号____________。

5.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、买卖条件

1.房屋总价为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

2.乙方应在合同签订之日起____________个工作日内支付定金人民币（大写）____________元整（￥____________元）给甲方。

3.余款人民币（大写）____________元整（￥____________元）在房屋过户手续办理完成后一次性支付给甲方。

4.甲方承担房屋过户所需的所有费用，包括但不限于契税、个人所得税等。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完定金后，将房屋钥匙交付给乙方，允许乙方对房屋进行实地查看。

2.甲方应确保房屋腾空，并在过户手续办理完成后将房屋正式交付给乙方。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等过户手续。

四、房屋权属变更

1.甲方承诺在合同签订后____________个月内完成房屋的权属变更手续。

2.如因甲方原因导致权属变更手续未能按时完成，甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为房屋总价的______%。

3.权属变更手续办理完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按照约定交付房屋或完成权属变更手续，甲方应支付违约金给乙方，并承担乙方的实际损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

4.如在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同履行期间，恰逢不可抗力事件发生的，双方应按照有关法律规定处理。待不可抗力事件消除后，双方应继续履行本合同。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：________________日期：________________

（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行修订。）

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方是本合同所涉楼房的合法所有人，乙方有意购买该楼房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方出售、乙方购买该楼房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、楼房基本情况

甲方将其所有的位于__________________的楼房（以下简称“本楼房”）出售给乙方。本楼房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年。本楼房包括但不限于建筑结构、设施设备、装饰装修等均作为本合同交易标的物。

二、交易价格及支付方式

1.甲