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物业管理协议委托书6篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX物业有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：电话：XXXX-XXXXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：电话：XXXX-XXXXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com

鉴于甲方为一家具有合法资质的物业管理公司，拥有丰富的物业管理经验和专业能力，乙方为一家具有合法资质的物业服务企业，愿意接受甲方的委托，提供物业管理服务。为了明确双方的权利和义务，特此订立本合同。

第一条委托事项

甲方委托乙方提供以下物业管理服务：

1.物业维护：乙方应对甲方所管理的物业进行日常维护，确保物业设施的正常运转。

2.维修服务：乙方应提供及时有效的维修服务，解决物业设施出现的故障和问题。

3.清洁服务：乙方应定期对物业进行清洁，保持物业环境的整洁和卫生。

4.安保服务：乙方应提供专业的安保服务，确保物业安全。

5.其他服务：乙方应提供其他甲方要求的物业管理服务。

第二条委托期限

本合同委托期限为三年，自签订之日起计算。期满后，双方可协商续签。

第三条费用及支付方式

1.费用：乙方提供物业管理服务的费用由甲方承担，具体费用标准另行协商确定。

2.支付方式：甲方应按照双方协商确定的支付方式和时间，向乙方支付物业管理服务费用。

第四条双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展物业管理服务工作。

（2）甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用。

（3）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理意见和建议。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务。

（2）乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，并及时整改存在的问题。

（3）乙方应保守甲方的商业机密和客户信息，不得擅自泄露或使用。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照未支付费用的百分之十计算。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，并解除合同。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

委托人（业主）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

受托人（物业管理公司）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.委托人同意将其物业管理工作委托给受托人。受托人将负责以下事项：

（1）物业管理计划的制定和执行；

（2）物业设施的维护和保养；

（3）公共区域的清洁和绿化；

（4）安全保卫工作；

（5）物业费用的收取和管理；

（6）其他物业管理相关事宜。

二、双方的权利和义务

1.委托人的权利和义务

（1）享有物业管理的权利，监督受托人的物业管理服务；

（2）按照约定支付物业管理费用；

（3）协助受托人开展物业管理活动，提供必要的信息和便利条件；

（4）遵守物业管理规定和相关法律法规。

2.受托人的权利和义务

（1）享有收取物业管理费用的权利；

（2）按照约定提供物业管理服务，履行物业管理义务；

（3）对物业设施进行维护和保养，确保物业设施的正常运行；

（4）对公共区域进行清洁和绿化，保持公共区域的整洁和美观；

（5）加强安全保卫工作，确保物业管理区域的安全；

（6）协助委托人处理物业管理中的投诉和纠纷。

三、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据物业管理的实际需求和双方协商，确定物业管理费用为每平方米XX元/月。具体费用根据物业面积