不动产归夫妻一方的婚前财产协议范本新7篇.docx

不动产归夫妻一方的婚前财产协议范本新7篇

篇1

甲方（丈夫）：[姓名]，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[住址]，身份证号码：[身份证号码]

乙方（妻子）：[姓名]，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[住址]，身份证号码：[身份证号码]

鉴于：

1.甲方和乙方系夫妻关系，双方在结婚前已经对各自财产进行了明确的约定。

2.为了明确双方在婚姻关系存续期间的不动产权益，避免未来可能产生的纠纷，特订立本协议。

3.本协议所涉及的不动产归夫妻一方的婚前财产，另一方在本协议签订后自动放弃对该不动产的所有权益。

第一条不动产描述

1.1不动产的名称：[不动产名称]

1.2不动产的地址：[不动产地址]

1.3不动产的面积：[不动产面积]平方米

1.4不动产的权属证明文件编号：[权属证明文件编号]

第二条不动产权益的归属

2.1本协议所涉及的不动产归甲方所有，乙方在本协议签订后自动放弃对该不动产的所有权益。

2.2乙方确认，本协议签订后，乙方不再对该不动产享有任何权利或利益。

第三条婚姻关系存续期间的不动产权益

3.1在婚姻关系存续期间，甲方有权自由处置该不动产，包括但不限于出售、抵押、出租等行为。

3.2乙方确认，在婚姻关系存续期间，乙方不得对该不动产进行任何形式的处置或设定任何形式的担保。

第四条协议生效及变更

4.1本协议自双方签字之日起生效。

4.2双方协商一致，可以书面形式对本协议进行变更。

4.3变更后的协议文本自双方签字之日起生效。

第五条争议解决及适用法律

5.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2本协议适用中华人民共和国的法律。

甲方（签字）：[姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

注意事项：

1.本协议为范本，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订协议前，建议咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。

2.协议中涉及的不动产权益、婚姻关系存续期间的不动产权益、以及协议生效及变更等条款需特别注意明确约定。

3.在签订协议时，双方应确保意思表示真实、自愿，并遵循相关法律法规的规定。

篇2

甲方（丈夫）：[丈夫姓名]，男，汉族，住址：[丈夫住址]，身份证号码：[丈夫身份证号码]

乙方（妻子）：[妻子姓名]，女，汉族，住址：[妻子住址]，身份证号码：[妻子身份证号码]

根据《中华人民共和国婚姻法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，对婚前财产的归属及婚后财产的处置达成如下协议：

第一条婚前财产的归属

1.甲方名下的不动产，包括但不限于房产、土地等，均为甲方婚前个人财产，与乙方无关。

2.乙方名下的不动产，同样为乙方婚前个人财产，与甲方无关。

3.双方确认，婚前各自名下的不动产归各自所有，不因结婚而转化为夫妻共同财产。

第二条婚后财产的处置

1.婚后取得的财产，包括但不限于工资、奖金、继承或接受赠与的财产等，除另有约定外，均属于夫妻共同财产。

2.双方约定，婚后共同财产的所有权归双方共同所有，但具体处置需经双方协商一致。

3.一方婚前的个人债务，由其个人承担；婚后因共同生活所负的债务，由双方共同承担。

第三条不动产的处置

1.甲方名下的不动产，在不影响甲方正常使用的情况下，乙方可以居住和使用。但如需出售、抵押等处置，需经甲方同意。

2.乙方名下的不动产，同样在不影响乙方正常使用的情况下，甲方可以居住和使用。但如需出售、抵押等处置，需经乙方同意。

3.双方约定，对各自名下的不动产，除另有约定外，不得擅自处置。如需处置，需经双方协商一致。

第四条协议的生效与变更

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.在执行本协议过程中，如遇特殊情况需要变更或补充的，需经双方协商一致。

3.双方约定，对本协议的任何变更或补充，均应以书面形式确认。

第五条争议的解决

1.因执行本协议所发生的争议，由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第六条其他事项

1.双方约定，本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本