商户物业管理服务协议书(通用版)6篇.docx

商户物业管理服务协议书(通用版)6篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（受托方）：XXXX商户物业管理服务有限公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于甲方拥有并管理的物业需要专业的商户物业管理服务，乙方愿意提供相关的服务，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，签订本协议如下：

一、服务内容与范围

1.乙方将为甲方提供全面的商户物业管理服务，包括但不限于：物业维护、设备保养、安全监控、清洁保洁、绿化养护、商户关系协调等。

2.具体服务范围以甲方书面委托为准，乙方将严格按照甲方要求提供服务。

二、服务期限

1.本协议自签订之日起生效，有效期为XX年，期满后双方可协商续签。

2.在服务期限内，甲方如需提前终止协议，应提前XX个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。

三、双方权利与义务

1.甲方应确保物业的合法性，提供必要的资料和配合，为乙方开展服务提供便利条件。

2.乙方应严格按照本协议约定提供服务，确保服务质量，并接受甲方的监督和检查。

3.乙方应定期向甲方报告工作情况，及时处理甲方提出的问题和需求。

4.双方应共同维护物业的安全和稳定，防止发生意外事件。

四、服务费用与支付方式

1.服务费用以甲方书面委托的服务范围和标准为依据，双方协商确定具体金额。

2.甲方应按照协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用，如逾期支付应承担相应的违约金。

3.乙方应提供合法的税务发票，甲方有权要求乙方提供相关的费用明细。

五、违约责任

1.双方应严格遵守本协议约定，如一方违约应承担相应的法律责任。

2.甲方如未按照协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权终止协议。

3.乙方如未按照协议约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失，并有权终止协议。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的部分。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

3.双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议内容不得擅自更改或终止，如需更改或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.在本协议执行过程中，如因不可抗力因素导致一方不能履行协议义务的，不视为违约，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

6.双方应严格保密本协议内容及涉及商业机密的信息，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

7.本协议期满后，如双方不再续签，乙方应将所有相关资料和物品归还给甲方，并保证物业的完好交接。

8.本协议未尽事宜，可参照相关法律法规及行业惯例执行。

篇2

甲方（物业管理单位）：[公司名称]

乙方（商户）：[公司名称]

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就[公司名称]物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方所在[公司名称]的物业管理服务，包括[具体服务内容]。

2.甲方应按照约定的服务标准，提供物业管理服务，并努力满足乙方的合理需求。

二、物业管理服务期限

1.本协议自[协议生效时间]起生效，至[协议终止时间]止。

2.乙方在本协议生效之日起，即享有甲方提供的物业管理服务。

三、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付物业管理服务费，具体费用以双方约定的标准为准。

2.乙方可通过银行转账或现金等方式向甲方支付物业管理服务费。具体支付方式以双方约定的为准。

四、物业管理服务标准

1.甲方应按照约定的服务标准，提供物业管理服务。具体服务标准如下：

（1）[具体服务标准1]

（2）[具体服务标准2]

（3）[具体服务标准3]

2.乙方应按照约定的服务标准，对甲方的物业管理服务进行评价。如甲方未达到约定的服务标准，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、物业管理服务中的权利义务

1.甲方在提供物业管理服务过程中，应遵守国家的法律法规，尊重乙方的意愿，不得擅自改变物业管理服务内容、降低服务标准或增加收费项目。