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集资房合同买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售集资房给乙方一事，达成如下协议：

一、集资房基本情况

1.房屋坐落于：_____________________。

2.房屋结构：_____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4.房屋权属：该房屋为甲方与______单位集资合作建设，产权归甲方所有。乙方购买后，享有该房屋的使用权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方以优惠价格______元/平方米出售该房屋给乙方，总房价为______元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付全部房价款______元给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对该房屋进行验收。

2.验收标准：按照《建设工程质量管理条例》等相关规定执行。验收过程中发现的问题，双方应协商解决。

3.甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方在入住后应按照说明书正确使用房屋。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，视为违约。甲方应支付违约金______元给乙方，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：乙方未能按时支付房价款或违反其他合同约定的，视为违约。乙方应支付违约金______元给甲方，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律、法规及地方性规定。如合同内容与法律法规相抵触的，以法律法规为准。

六、合同生效及变更、解除

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同变更：如需对合同进行变更的，双方应协商一致并签订书面协议。协议内容应明确变更的内容、生效时间及双方的权利和义务等。协议生效时间以双方签字或盖章之日起生效。协议未生效前，原合同继续有效。协议生效后，原合同相关内容以新协议为准。如新协议与原合同内容相抵触的，以新协议为准。

3.合同解除：如双方协商一致并签订书面协议解除合同的，合同自协议生效之日起解除。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失后解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决并解除合同。合同解除后，双方应互相返还已付的款项并赔偿相关损失。如一方存在过错导致合同解除的，过错方应承担全部责任并赔偿因此给另一方造成的全部损失。如双方均存在过错的，应根据过错程度承担相应的责任并赔偿相关损失。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就集资房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于_____市_____区_____街道_____号的集资房，房屋面积为_____平方米，产权年限为_____年。

2.甲方已充分了解该房屋的产权状况和相关法律法规，保证对该房屋拥有完全的处分权。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋以_____元的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装修费用等全部费用。

2.乙方应在本合同签订之日起_____日内向甲方支付房屋价款。支付方式为_____（如银行转账、现金等）。具体支付时间和金额如下：_____。

3.甲方应在收到全部房款后向乙方交付房屋，