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公司房产抵押分期借款合同6篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人因企业生产经营需要，向贷款人申请借款，经抵押人同意，贷款人同意向借款人发放贷款。经各方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额

本合同项下的借款金额为人民币（大写）万元整。

二、借款期限

本合同项下的借款期限为年，自年月日起至年月日止。

三、借款利率

本合同项下的借款利率为年利率%，由借款人按季向贷款人支付利息。

四、还款方式

1.借款人应按季向贷款人支付利息，并于每年月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日、月日偿还本金万元。

2.借款人应在合同到期时一次性偿还剩余本金。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押人同意以其所拥有的房产作为本合同项下贷款的抵押物，具体抵押物如下：位于的房屋，建筑面积平方米，产权证号。

2.抵押人应在本合同签订后日内到房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由借款人承担。

3.抵押人应在本合同解除或终止时，协助贷款人办理抵押注销登记手续。

六、保险及公证

1.借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。保险单上应注明贷款人为第一受益人。如发生保险事故，借款人应及时通知贷款人，并协助贷款人办理保险理赔手续。

2.借款人应在本合同签订后到公证部门进行公证，公证费用由借款人承担。

3.本合同自公证之日起生效。

七、违约责任

1.借款人如未按照本合同约定的还款计划偿还本金或支付利息，视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部本金及相应利息，并有权要求抵押人承担抵押责任。

2.抵押人如未按照本合同约定的时间办理抵押登记手续，视为违约。贷款人有权要求抵押人限期办理抵押登记手续，并有权要求借款人承担相应的违约责任。

3.借款人及抵押人如未按照本合同约定的其他义务履行，视为违约。贷款人有权要求借款人及抵押人承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如各方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他条款

1.本合同一式三份，借款人、贷款人及抵押人各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自各方签字或盖章之日起生效。有效期自年月日起至年月日止。合同到期后如需续签，应由各方协商一致后重新签订。

3.本合同未尽事宜，可由各方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，按照相关法律规定处理。

4.附件：抵押物清单及购房合同等相关材料。

借款人（甲方）：（签字或盖章）

贷款人（乙方）：（签字或盖章）

抵押人（丙方）：（签字或盖章）

篇2

借款人（甲方）：[公司名称]

贷款人（乙方）：[公司名称]

抵押人（丙方）：[公司名称]

鉴于甲方需要资金用于经营，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意将其拥有的房产抵押给乙方，为确保双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款及还款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币[大写金额]元。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]年，自乙方实际提供借款之日起计算。

3.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及还款时间以乙方的还款计划表为准。

二、抵押物及抵押权

1.抵押物：丙方同意将其拥有的位于[抵押物地址]的房产抵押给乙方，作为甲方向乙方贷款的担保。

2.抵押权：乙方在抵押物上设立抵押权，对抵押物享有优先受偿权。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、利率及费用

1.利率：乙方向甲方提供的贷款利率为年利率[贷款利率]%。

2.费用：甲方需向乙方支付贷款管理费、手续费等费用，具体费用及支付方式以乙方的收费清单为准。

四、违约责任

1.甲方如未能按时还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及费用，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方如提前偿还贷款，需提前向乙方提交书面申请，并获得乙方的同意。提前还款的，乙方已