商业居住用地居间合同样本.docx

商业居住用地居间合同样本

合同目录

第一章定义与解释

1.1本合同的定义

1.2相关术语的解释

第二章居间服务的范围与内容

2.1居间服务的范围

2.2居间服务的内容

第三章商业居住用地的基本情况

3.1用地性质

3.2用地面积

3.3用地位置

第四章交易双方的基本情况

4.1买方基本情况

4.2卖方基本情况

第五章居间费用与支付方式

5.1居间费用的计算方式

5.2支付居间费用的时间

5.3支付居间费用的方式

第六章合同的履行

6.1居间方履行合同的方式

6.2交易双方履行合同的方式

第七章合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八章违约责任

8.1居间方的违约责任

8.2交易双方的违约责任

第九章争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间

第十章保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的披露范围

10.3保密信息的披露时间

第十一章合同的生效、终止与续约

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的续约条件

第十二章法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三章其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的翻译

13.3合同的附件

第十四章合同的签署

14.1签署时间和地点

14.2签署人代表授权

14.3合同的副本数量

合同编号_________

第一章定义与解释

1.1本合同的定义

1.2相关术语的解释

第二章居间服务的范围与内容

2.1居间服务的范围

2.2居间服务的内容

第三章商业居住用地的基本情况

3.1用地性质

3.2用地面积

3.3用地位置

第四章交易双方的基本情况

4.1买方基本情况

4.2卖方基本情况

第五章居间费用与支付方式

5.1居间费用的计算方式

5.2支付居间费用的时间

5.3支付居间费用的方式

第六章合同的履行

6.1居间方履行合同的方式

6.2交易双方履行合同的方式

第七章合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

合同编号_________的其余部分将在后续章节中继续完善。

第八章违约责任

8.1居间方的违约责任

8.2交易双方的违约责任

第九章争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间

第十章保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的披露范围

10.3保密信息的披露时间

第十一章合同的生效、终止与续约

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的续约条件

第十二章法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三章其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的翻译

13.3合同的附件

第十四章合同的签署

14.1签署时间和地点

14.2签署人代表授权

14.3合同的副本数量

签字部分：

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（居间方）：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款一：优先购买权

条款内容：若乙方在合同有效期内欲出售该商业居住用地，甲方享有优先购买权。甲方自收到乙方出售通知之日起三十日内未行使优先购买权的，视为放弃。

条款说明：本条款旨在保障甲方在同等条件下优先购买商业居住用地的权利，以满足甲方的投资需求。乙方在出售时应向甲方发出通知，甲方有权在规定时间内行使优先购买权。若甲方放弃优先购买权，乙方可自由出售给第三方。

附加条款二：土地使用权转让

条款内容：合同期内，若乙方需将商业居住用地的土地使用权转让给第三方，须经甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转让土地使用权。

条款说明：本条款旨在确保甲方在合同期内的利益不受损害。乙方如需转让土地使用权，必须获得甲方的书面同意，以防止乙方擅自转让导致甲方权益受损。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款一：租金调整机制

条款内容：合同期内，若市场租金发生较大波动，甲方有权根据市场行情调整租金。乙方应在收到甲方通知后一个月内，按照新的租金支付租金。

条款说明：本条款旨在保障甲方在合同期内的租金收益。合同期内，如市场租金发生较大变化，甲方有权根据市场行情调整租金。乙方应在收到通知后按新的租金支付，以保证甲方的权益。

附加条款二：提前终止合同

条款内容：合同期内，若乙方因自身原因需提前终止合同，应向甲方支付违约金。违约金计算方式为：提前终止合同前一个月租金的十倍。

条款说明：本条款旨在对乙方提前终止合同的行为进行约束。如乙方因自身原因需提前