商业用房贷款合同书5篇.docx

商业用房贷款合同书5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，注册地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人需要购买商业用房，向贷款人申请贷款，贷款人也同意向借款人提供贷款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供总额为人民币XXXX元的贷款。

2.该贷款仅用于购买商业用房，不得挪作他用。

二、贷款期限

1.贷款期限为XXXX年，自贷款发放之日起计算。

2.借款人需在贷款期限内按时还款。

三、贷款利率及方式

1.贷款利率为年利率XX%，具体数值以贷款人公布为准。

2.利息按月结算，借款人需每月支付利息。

3.还款方式为等本等息还款法，即每月偿还同等本金和利息。

四、担保及保证

1.借款人需以购买的商业用房作为贷款抵押，抵押物价值以贷款人评估为准。

2.借款人需保证贷款用途合法合规，如因违法使用贷款造成损失，需自行承担全部责任。

3.贷款人需保证贷款发放后及时到账，如因贷款人原因造成损失，需承担赔偿责任。

五、违约责任

1.借款人如未按时还款或违反贷款用途规定，需支付违约金，违约金金额为贷款本金的XX%。

2.贷款人如未按时发放贷款或违反合同约定，需支付违约金，违约金金额为贷款本金的XX%。

六、争议解决

1.如双方因合同产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.借款人如需提前还款，需提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可提前还款。

2.贷款人如需调整贷款利率或还款方式，需提前向借款人说明并征求其同意。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

借款人（签字）：XXX

贷款人（盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方购买商业用房向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因购买商业用房需要，向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）______元整（￥______）。

2.甲方保证该贷款用于购买商业用房，专款专用，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.本次贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。利息按月计收，每月的______日为结息日。

三、还款方式及时间

1.甲方采用______方式还款，即每月偿还贷款本息______元，于每月的______日之前存入乙方指定的账户。

2.甲方保证在贷款期限内按时足额还款，如有特殊情况需调整还款计划，应提前向乙方申请。

四、抵押物及担保

1.甲方以所购商业用房作为本次贷款的抵押物，乙方对该抵押物享有优先受偿权。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租。如抵押物毁损或灭失，甲方应负责赔偿乙方的损失。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收罚息。罚息利率为原利率基础上加收______%。

2.甲方如擅自改变贷款用途或抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收违约金。违约金为贷款本金的______%。

3.甲方如因违约行为导致乙方产生其他损失，应负责赔偿乙方的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

七、其他约定事项

1.甲方应按时向乙方提供贷款使用情况的报告，并接受乙方的检查。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（借款人）：______（签字/盖章）

乙方（贷款人）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇3

本合同书是借款人