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租房合同提前终止协议8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《租房合同》，现因双方协商，决定提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.甲、乙双方一致同意提前终止《租房合同》。

2.乙方承诺在签订本协议后，会立即停止租赁行为，并尽快搬离租赁房屋。

3.甲方同意在乙方搬离后，返还乙方已支付的租金余额。

二、协议内容

1.提前终止时间：双方一致同意，本协议生效之日起，即视为《租房合同》提前终止。

2.乙方搬离：乙方承诺在本协议生效之日起XX日内搬离租赁房屋，并返还房屋钥匙给甲方。逾期未搬离的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.租金余额返还：甲方同意在乙方搬离后，返还乙方已支付的租金余额。具体返还金额以甲方实际收取的租金为准，扣除已使用租期的租金后，剩余部分将退还给乙方。

4.房屋验收：乙方搬离时，应确保房屋内部设施完好，并清理个人物品。甲方将对房屋进行验收，如发现有损坏或遗失的物品，将要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.其他费用：除租金外，乙方还需承担因租赁产生的其他费用，如水、电、气等。乙方应在搬离前结清这些费用。如有未结清的费用，甲方有权从租金余额中扣除。

三、违约责任

1.乙方如未在规定期限内搬离租赁房屋，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因违约行为所造成的损失。

2.乙方在搬离过程中，如损坏或遗失了租赁房屋内的设施或物品，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以损坏或遗失的物品价值为准。

3.甲方如未在规定期限内返还乙方已支付的租金余额，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因违约行为所造成的损失。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在搬离租赁房屋后，应及时办理相关退租手续，并结清与租赁相关的所有费用。

4.甲方在返还租金余额时，会扣除相应的税费。具体税费以实际发生为准。

5.双方同意在本协议生效之日起解除《租房合同》中的所有权利义务关系。

6.双方应共同遵守本协议中的各项条款和约定。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

7.本协议的执行和实施过程中涉及的任何争议均应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份租房合同，合同约定了租赁期限、租金、违约责任等相关内容。现因乙方需要提前终止合同，甲、乙双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议背景

乙方因个人原因需要提前终止租房合同，甲方对此表示理解并同意。为了明确双方的权利和义务，确保合同终止的顺利进行，双方特签订本协议。

二、协议内容

1.乙方应在协议签订之日起XX日内将房屋腾空并返还给甲方，甲方将退还乙方已支付的租金余额。

2.乙方在租赁期间对房屋进行了装修或改造，需保证在协议签订之日起XX日内恢复房屋原状，并承担相关费用。如乙方未在规定时间内恢复房屋原状，甲方有权扣除乙方已支付的租金余额作为赔偿金。

3.乙方需保证在协议签订之日起XX日内将房屋内所有个人物品搬离，甲方不承担任何搬迁费用。如乙方未在规定时间内搬离个人物品，甲方有权扣除乙方已支付的租金余额作为赔偿金。

4.乙方在租赁期间如有违反租房合同约定的行为，需承担相应的违约责任。本协议签订后，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元。

5.甲方在本协议签订后，需及时向相关部门办理房屋出租登记手续，确保房屋能够尽快重新出租。

三、违约责任

1.乙方如未在规定时间内履行本协议约定的义务，需承担相应的违约责任。甲方有权扣除乙方已支付的租金余额作为赔偿金。

2.甲方如未在规定时间内办理房屋出租登记手续，需承担相应的违约责任。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双