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无锡市房屋租赁合同书（商品房预租）6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方预租给乙方的商品房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方预租给乙方的商品房位于无锡市，具体地址详见合同附件。该房屋为商品房，用途为居住。

2.房屋面积为平方米，具体面积以不动产登记为准。

3.甲方保证所预租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等因居住产生的相关费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致甲方被追究责任，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应按损坏部分的原价进行赔偿。同时，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定履行相关义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋超过三十日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。仲裁和诉讼地点为无锡市。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《无锡市房屋租赁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租商品房给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房预租给乙方，该房屋为毛坯房，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前[续租通知期]书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每次支付租金时间为每月的[租金支付日]。

3.乙方支付租金的方式为[支付方式]，如银行转账、支票等。具体支付信息如下：[支付信息]。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元的押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清相关费用后[退押金时间]内退还乙方押金。

五、房屋维修及保养

1.甲方提供的房屋为毛坯房，乙方在使用过程中，应自行负责房屋的维修及保养工作。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

3.乙方在租赁期内，应妥善使用房屋及其附属设施，不得损坏或改变其原有结构。如因乙方过错导致房屋损坏或设施故障，乙方应承担相应的维修费用。

六、合同解除及违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应提前[解约通知期]书面通知甲方，并支付相应的违约金。违约金为剩余租期的租金总额的[违约金比例]%。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并结清相关费用。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.