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写字楼投资合作协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就写字楼投资合作事宜，明确合作各方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。

一、合作目的

本协议旨在明确甲乙双方在写字楼投资项目中的合作方式、权利与责任、收益分配及其他相关事项，以确保双方的合法权益得到保障。

二、合作主体

甲方为本协议的投资方，负责资金的投入与管理。乙方为本协议的运营方，负责写字楼的日常管理与运营。

三、合作方式

本项目的注册资金为____________万元，甲方出资占股____________%；乙方负责项目的运营管理，占股____________%。双方共同出资，按股权比例享有收益。

四、合作项目

本项目为____________写字楼的投资与运营，具体包括但不限于写字楼的建设、租赁、管理及相关配套服务。

五、合作期限

本协议的有效期为____________年，自本协议签署之日起生效。期满后，双方可协商续签。

六、权利与责任

1.甲方的权利与责任

1)甲方有权对项目的资金使用情况进行监督与审核。

2)甲方负责提供必要的资金支持，确保项目的顺利进行。

3)甲方应按时支付约定的投资款项，未按时支付的，需承担相应的违约责任。

2.乙方的权利与责任

1)乙方负责项目的日常管理与运营，确保写字楼的正常运转。

2)乙方应定期向甲方报告项目的运营情况，包括财务报表、租赁情况等。

3)乙方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知甲方并征得同意。

七、保密条款

在合作期间，双方均应对涉及项目的商业秘密、技术信息及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。违者需承担相应的经济与法律责任。

八、收益分配

1.项目所得利润按合作方股权比例进行分成，甲方占股权分成____________%，乙方占股权分成____________%。

2.每年进行年终分红____________次，分红时间为每年____________月，具体分红金额根据项目实际收益情况确定。

3.如需提留利润扩大业务运营，必须经双方认可，提留按股权比例计入双方股本金投入。

九、合作保障措施

1.合作期内，任一方未经对方协商擅自退出合作，责任方需赔偿被侵害方的投入损失及合作期内应得收益。

2.若因不可抗力导致项目解散，双方应协商确定项目技术及资产的处置方案。

十、违约责任

如一方违反本协议的任何条款，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约方应在接到对方书面通知后____________日内进行整改，逾期未整改的，另一方有权解除协议。

十一、争议解决

如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

十三、合同签署

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

以上为写字楼投资合作协议书的详细内容，确保条款的严谨性与可执行性，保障双方的合法权益。