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预售商品买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同法律依据

1.2政策法规依据

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.商品信息

3.1商品名称

3.2商品规格型号

3.3商品数量

3.4商品单价

4.合同总价款

4.1商品总价款

4.2付款方式

4.3付款期限

5.交付与验收

5.1商品交付方式

5.2商品交付时间

5.3商品验收标准

5.4验收程序

6.交付地点

6.1商品交付地点

6.2运输费用

7.交货时间及延迟处理

7.1交货时间

7.2延期交货

7.3延期交货的处理

8.付款时间及延迟处理

8.1付款时间

8.2延期付款

8.3延期付款的处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1商品清单

13.2付款凭证

13.3其他附件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同签订日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1合同法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2政策法规依据

本合同遵守国家有关预售商品买卖的政策法规，包括但不限于《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等。

第二条合同双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

联系地址：________

2.2卖方信息

卖方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

联系地址：________

第三条商品信息

3.1商品名称

商品名称：________

3.2商品规格型号

商品规格型号：________

3.3商品数量

商品数量：________

3.4商品单价

商品单价：________元人民币

第四条合同总价款

4.1商品总价款

商品总价款：________元人民币

4.2付款方式

付款方式：________

4.3付款期限

付款期限：自合同生效之日起____个工作日内。

第五条交付与验收

5.1商品交付方式

商品交付方式：________

5.2商品交付时间

商品交付时间：自合同生效之日起____个工作日内。

5.3商品验收标准

商品验收标准：符合国家相关商品质量标准。

5.4验收程序

验收程序：买方应在收到商品后____个工作日内进行验收，验收合格后签署验收报告。

第六条交付地点

6.1商品交付地点

商品交付地点：________

6.2运输费用

运输费用：由________方承担。

第七条交货时间及延迟处理

7.1交货时间

交货时间：自合同生效之日起____个工作日内。

7.2延期交货

如因不可抗力或其他原因导致卖方无法按时交货，卖方应立即通知买方，并按照双方协商的时间表进行交货。

7.3延期交货的处理

如卖方未能在约定的时间内交货，每逾期一日，应向买方支付合同总价款的____%作为违约金，累计违约金不超过合同总价款的____%。如买方同意延期交货，双方应签署书面延期协议。

第八条付款时间及延迟处理

8.1付款时间

付款时间：买方应在收到商品并验收合格后____个工作日内支付全部款项。

8.2延期付款

如买方未能按约定时间付款，每逾期一日，应向卖方支付合同总价款的____%作为滞纳金，累计滞纳金不超过合同总价款的____%。

8.3延期付款的处理

卖方有权要求买方立即支付逾期款项，并有权要求买方支付由此产生的合理费用。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

（3）一方丧失支付能力，经债权人申请，人民法院裁定进入破产程序。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）合同双方达成终止合同的书面协议；

（3）合同因法定原因被判决无效或被撤销。

第十条违约责任

10.1违约情形

（1）一方未按合同约定履行交付、付款义务；

（2）一方未按合同约定履行其他义务；

（3）一方违反合同约定的保密义务。

10.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为产生的其他责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交_