物业用房租赁合同(合同范本)8篇.docxVIP

物业用房租赁合同(合同范本)8篇

篇1

合同范本

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业用房事宜，达成如下协议：

一、物业用房基本情况

1.物业用房位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.物业用房包括[具体房间名称]，其中[具体房间名称]为办公区域，[具体房间名称]为宿舍区域，[具体房间名称]为厨房区域，[具体房间名称]为卫生间区域，[具体房间名称]为仓库区域，[具体房间名称]为其他区域。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，共计人民币[总租金金额]元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费为人民币[物业管理费金额]元/月，共计人民币[总物业管理费金额]元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付物业管理费的，应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间，因使用物业用房所产生的其他费用（如水、电、气、通讯等）均由乙方承担。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成缴费。如乙方逾期缴费，甲方有权停止供应相关服务，直至乙方缴清欠款。

3.乙方承诺按照甲方要求及时缴纳各项费用，并同意甲方在乙方承租期间进行定期抄表收费。

六、物业用房使用及管理

1.乙方应合理使用物业用房，不得擅自改变物业用房的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，保持物业用房的整洁、卫生和安全。不得在物业用房内从事违法、违规行为。

3.乙方应按时向甲方提交物业使用报告，如实反映物业使用情况。如发现物业损坏或安全隐患，应及时通知甲方并协助处理。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业用房返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担赔偿责任。

5.甲方有权对物业用房进行巡查，确保物业用房的合理使用和管理。如发现问题，有权要求乙方限期整改。

6.甲方应对物业用房提供必要的维修和维护服务，确保物业用房的正常使用。如因甲方原因造成物业损坏的，甲方应承担赔偿责任。

7.甲方应保障物业用房的供电、供水、供气等基础设施的正常运行。如因甲方原因导致基础设施故障的，甲方应及时修复并承担相应责任。

8.甲方应协助乙方办理物业管理相关手续，提供必要的支持和便利条件。

9.双方应共同协作，共同做好物业管理工作，为物业使用方提供优质的服务。

10.乙方应积极配合甲方的物业管理服务工作，对甲方提出的合理要求应予以支持和配合。

11.甲方和乙方应共同遵守《物业管理条例》等相关法律法规的规定，确保物业用房的合理使用和管理。如因一方违反法律法规规定导致另一方损失的，违约方应承担相应的法律责任。

12.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方系物业用房的合法所有者，乙方需在甲方所有的物业用房内进行经营活动，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下租赁合同：

一、租赁物业的描述

1.1甲方出租的物业用房位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米。

1.2该物业用房为商业用途，适合乙方从事经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：

（1）租金标准：每年租金为人民币XXXX元。

（2）支