房屋个人买卖合同范本通用5篇.docx

房屋个人买卖合同范本通用5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号______单元______室的房屋，现同意出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：______市______区______路______号______单元______室。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋装修情况：______。

5.房屋附属设施：______。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.乙方在办理过户手续时，应确保所有过户材料齐全、合法、有效。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按时支付房款，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.因不可抗力因素导致违约的，违约方应提供相应证明，并协商解决相关事宜。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或权利人主张权利。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还全部房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方原因造成房屋被查封、冻结或拍卖等后果，乙方应承担全部责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权归甲方所有，甲方具有完全的处分权。如有共有权人，甲方已经取得共有权人的同意。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付价款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金抵作房款。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。甲方收到全款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应于合同签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋权属证明及相关文件。

2.乙方应在房屋交付后______个工作日内，办理房屋过户手续。过户时，乙方应提供必要的身份证明及过户所需的其他文件。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付利息。

2.乙方如未